Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №426/2023

Петък, 24 Март 2023 12:30

Изх. №1182(1)/23.03.2023 г.

Уведомление за „Проект за Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП-ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 62699.30.12, местност Над канала по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Рилци, община Благоевград, област Благоевград“

възложител: „АСБАХ-БЪЛГАРИЯ“ ЕООД

Във връзка с представеното от Вас уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми с вх. №1182/08.03.2023 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект за ПУП и допълнителна информация към него с вх. №1182(1)/21.03.2023 г., които приемаме като уведомление по чл. 2, ал. 3 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същия проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Проектът за Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП-ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 62699.30.12, местност Над канала по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Рилци, община Благоевград, област Благоевград попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
За „Проект за изменение на Общ устройствен план на община Благоевград за поземлени имоти с идентификатори 62699.30.8, 62699.30.9 и 62699.30.12, местност Над канала по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Рилци, община Благоевград, област Благоевград с цел предвиждане на предимно-производствена устройствена зона - „Пп“ е проведена процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка в рамките, на която е извършена и процедура по оценка на съвместимост (ОС) с предмета и целите на опазване на защитените зони от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“, приключила с Решение №БД-ЕО-31/2022 г. на директора на РИОСВ – Благоевград.
Изменението на Общ устройствен план на община Благоевград за поземлени имоти с идентификатори 62699.30.8, 62699.30.9 и 62699.30.12, местност Над канала по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Рилци, община Благоевград, област Благоевград с цел предвиждане на предимно-производствена устройствена зона - „Пп“ е одобрено с Решение №370/07.10.2022 г. на Общински съвет – Благоевград.
Настоящият проект за ПУП-ПЗ за поземлен имот с идентификатор 62699.30.12, местност Над канала по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Рилци, община Благоевград, област Благоевград (КККР на с. Рилци) е разрешен за изработване с Решение №39/27.01.2023 г. на Общински съвет – Благоевград.
Настоящият проект за ПУП се инициира с цел промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 62699.30.12, местност Над канала по КККР на с. Рилци за неземеделски нужди, в случая от „нива“ в „за производствено-складова дейност, при спазване на показателите на устройствена зона „Пп“, както следва: Височина на застрояване – до 10 м; Плътност на застрояване – максимум 60%; Плътност на озеленяване – минимум 20 % и Кинт – 2.5.
Предвидената с плана инвестиционна инициатива включва изграждане на сграда, в която да се обособи цех за производство на мебели и складова база за материали и готова продукция.
Електрозахранването е предвидено да се осъществи от мрежата НН, от ТП 2 „Бело поле“. Предвижда се водоснабдяването да се осъществи от водопроводната мрежа на с. Бело поле, от водопровод изграден в селскостопански път (имот с идентификатор 62699.30.262 по КККР на с. Рилци), чрез изграждане на отклонение с дължина около 65 м. Отпадъчните води е предвидено да се включат в канализационен клон, изграден в граничещия с имота селскостопански път. Транспортният достъп ще се осъществява по граничещия с имота селскостопански път (имот с идентификатор 62699.30.262 по КККР на с. Рилци).
Настоящият проект на ПУП-ПЗ не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитена зона BG0002107 „Бобошево” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 104/2008 г.) и защитена зона BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 102/2008 г.), на най-близко геодезично разстояние над 2200 м.
С настоящият проект на ПУП-ПЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с проекта на ПУП-ПЗ дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създава предпоставка за фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в най-близо разположените защитени зони и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, не се нарушава кохерентността между зоните, не се очаква генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията и експлоатацията на предвидените с настоящия план дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявения „Проект за Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП-ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 62699.30.12, местност Над канала по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Рилци, община Благоевград, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосочения ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград