Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №425/2023

Петък, 24 Март 2023 12:28

Изх. №1174(1)/23.03.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Преустройство, основен ремонт и въвеждане на мерки за енергийна ефективност в сградата на Дом за стари хора „Света Петка“ в поземлен имот с идентификатор 04279.628.186 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“

възложител: ОБЩИНА БЛАГОЕВГРАД

Във връзка с представеното от Вас уведомление с Вх. №1174/07.02.2023 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., последно изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомявам следното:
Инвестиционното предложение „Преустройство, основен ремонт и въвеждане на мерки за енергийна ефективност в сградата на Дом за стари хора „Света Петка“ в поземлен имот с идентификатор 04279.628.186 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Поземлен имот с идентификатор 04279.628.186 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград (КККР на гр. Благоевград) е с площ 7730 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „За обект, комплекс за социални грижи“. В имота е изграден и функционира обект: Дом за стари хора „Света Петка“, състоящ се от сгради с идентификатори 04279.628.186.1 - заведение за социални грижи, 04279.628.186.2 - сграда за енергопроизводство и 04279.628.186.3 - заведение за социални грижи.
С инвестиционното предложение се предвижда преустройство, извършване на основен вътрешен ремонт и въвеждане на мерки за енергийна ефективност в сграда с идентификатор 04279.628.186.1 по КККР на гр. Благоевград
Предвижда се преустройство на два кабинета на ниво сутерен в кинезетерапевтичен кабинет с площ 30 кв. м, като за целта кабинетите ще бъдат обединени в едно общо помещение. На същото ниво се предвижда преустройство и свързване на две помещения в едно общо перално с гладачно с площ 40 кв. м.
На първия етаж е предвидено да бъде обособена една стая, която ще бъде кабинетна ръководител звено. На втория етаж е предвидено хола да бъде преустроен в две зали. Едната зала за занимателни игри с потребителите на дома с площ 30 кв. м, а другата за специалистите - социални работници, психолог и трудотерапевт със застроена площ 18 кв. м.
Разположените в източния край на сградата на всеки етаж изолатори, състоящ се от една двойна стая и една единична стая да бъдат преустроени в гарсониери с кухненски бокс.
С цел по-висок клас на енергопотребление и спестяване на първична енергия е предвидено да бъдат въведени мерки за енергийна ефективност, след изготвяне на енергийно обследване, включващи изграждане на фотоволтаична централа за собствени нужди.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние над 2200 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада самостоятелно в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), не следва да се счита за изменение и разширение по смисъла на чл. 93, ал. 1, т. 2 от същия закон, което може да доведе до значително въздействие върху околната среда и не подлежи та задължителна оценка въздействие върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че с осъществяването им не се засягат пряко защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създават предпоставки за фрагментация, увреждане и трансформация на типове природни местообитания и местообитанията на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се променя структурата и видовия състав на местообитания, не се създава предпоставка за трайна и непреодолима преграда възпрепятстваща свободното придвижване на видовете или за изолиране на отделни полигони от местообитания на видове, както и за прекъсване на типични за местообитанията структури, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, реализацията им не е свързана с генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията и експлоатацията на предвидените с настоящето инвестиционно предложение дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Преустройство, основен ремонт и въвеждане на мерки за енергийна ефективност в сградата на Дом за стари хора „Света Петка“ в поземлен имот с идентификатор 04279.628.186 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград