Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №424/2023

Петък, 24 Март 2023 12:26

Изх. №1167(1)/23.03.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на административна сграда № 1 в поземлен имот с идентификатор 17395.501.1079 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград (УПИ ІХ-1079, кв. 124, гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград)“

възложител: Р. У., П. У.

Във връзка с представеното от Вас уведомление с Вх. №1167/07.03.2023 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., последно изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомявам следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на административна сграда № 1 в поземлен имот с идентификатор 17395.501.1079 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград (УПИ ІХ-1079, кв. 124, гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград)“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Поземлен имот с идентификатор 17395.501.1079 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград (УПИ ІХ-1079, кв. 124, гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград) е с площ 394 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Ниско застрояване“. Имотът се намира на ул. „Иван Вазов“ № 14 в гр. Гоце Делчев. В имота са изградени жилищна сграда с идентификатор 17395.501.1079.1 със ЗП 122 кв. м и постройка на допълващо застрояване с идентификатор 17395.501.1079.2 със ЗП 10 кв. м.
С настоящето инвестиционно предложение се предвижда в имота да бъде изградена административна сграда със смесено предназначение със ЗП 89 кв. м и РЗП 380 кв. м.
На партера и сутерена ще бъде изграден медицински център за извънболнична помощ. На кота +280 ще се изградят офиси, на кота +5,60 жилищен апартамент, а на двете терасовидни последни нива жилищен апартамент на две нива.
Водоснабдяването, ел.захранването и заустването на формираните отпадъчни води ще се осъществи от водопроводната, канализационната ел.разпределителната мрежа на населеното място.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед №РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.) и защитена зона BG0002076 „Места“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 51/2010 г.), на най-близко геодезично разстояние над 1700 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че с осъществяването им не се засягат пряко защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създават предпоставки за фрагментация, увреждане и трансформация на типове природни местообитания и местообитанията на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се променя структурата и видовия състав на местообитания, не се създава предпоставка за трайна и непреодолима преграда възпрепятстваща свободното придвижване на видовете или за изолиране на отделни полигони от местообитания на видове, както и за прекъсване на типични за местообитанията структури, не се нарушава кохерентността между зоните, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в защитените зони и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, реализацията им не е свързана с генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията и експлоатацията на предвидените с настоящето инвестиционно предложение дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на административна сграда № 1 в поземлен имот с идентификатор 17395.501.1079 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград (УПИ ІХ-1079, кв. 124, гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград)“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград