Архив първо уведомяване - 2016 г.
Съобщение №67/2016 г.
- Сряда, 13 Юли 2016 11:22
Инвестиционно предложение: „Разширение към „Хотел, ресторант и СПА център“ в УПИ 140023, местност „Хано“ в землището на с. Марикостиново, община Петрич, област Благоевград“
по чл. 5, ал. 2 на Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС
РИОСВ приема представената документация за по-горе посоченото инвестиционно предложение, като информиране на компетентния орган по околна среда по смисъла на чл. 95, ал. 1 от ЗООС, чл. 4, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда (Наредбата за ОВОС) (обн. ДВ. бр. 25/18.03.2003 г., посл. изм. ДВ, бр.3/11.01.2011 г.) и по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони.
І. По отношение на изискванията на глава шеста от Закона за опазване на околната среда:
Съгласно представената информация УПИ 140023 с площ 4998 кв. м е с променено предназначение за изграждане на „Хотел, ресторант и СПА център“ с Решение №ОД-5/22.05.2007 г. на Областна дирекция „Земеделие и гори“. За инвестиционното предложение е проведена процедура по преценяване на необходимостта от ОВОС и приключила с Решение № БД-95-ПР/2006 г. на директора на РИОСВ - Благоевград за преценяване на необходимостта от ОВОС. Съгласно писмо с изх. № 715(3)/23.02.2016 г. на РИОСВ, същото е загубило правно действие.
С настоящето инвестиционно предложение се предвижда УПИ 140023 и имот №140005 с начин на трайно ползване „вр. неизп. нива“ да се обединят в един общ имот с площ 6999 м2. Предвидено е в УПИ 140023 е да се изградят: хотел с ресторант и СПА център, две групи сгради, представляващи свързано застрояване на бунгала (общо 11 бр. бунгала); обслужваща сграда; паркинг с капацитет 25 паркоместа и басейн с размери 7/12 м. В имот №140005 ще бъдат изградени около 6 бр. двуетажни къщи всяка с капацитет 6 бр. места за настаняване, модулно пречиствателно съоръжение и събирателен резервоар за пречистени води.
Предвидено е застроена площ на сградите да бъде около 2800 м2 и около 30 % да се озелени.
Електрозахранването е предвидено да се осъществи чрез изграждане на собствен трафопост в имота.
Водоснабдяването се предвижда да се осъществи от съществуващ водопровод за Марикостенски минерални бани, като се изгради отклонение, преминаващо през полски пътища - имоти с №000355 и 000657.
Предвидено е бъдещия обект да бъде захранен с минерална вода от находище „Марикостиново“, като годишно да се ползват 74000 м3/год.
Битовите отпадъчни води е предвидено след преминаване през модулно пречиствателно съоръжение да постъпват в изгребна яма, а отпадъчните води от басейна и СПА центъра след пречистване да се отвеждат до резервоар и ползват за поливане на зелените площи.
Достъпът до имота ще се осъществява от асфалтиран път за Марикостенски бани и полски път.
Заявеното инвестиционно предложение попада в обхвата на т. 12 буква „в“ на Приложение № 2 към чл. 93, ал. 1, т. 1 и т. 2 на ЗООС и подлежи на преценяване на необходимостта от оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) на основание чл. 93, ал. 1, т. 1 от ЗООС.
Компетентен орган съгласно чл. 93, ал. 3 от ЗООС при извършване на преценката е директорът на РИОСВ-Благоевград.
ІІ. По отношение на изискванията на чл. 31 от Закона за биологичното разнообразие:
Инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), но попада в границите на две защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на ЗБР, а именно:
- защитена зона BG0001023 „Рупите - Струмешница“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №802/04.12.2007 г. на Министерски съвет (обн. ДВ, бр. 107 от 2007 г., изм. и доп.);
- защитена зона BG0002098 „Рупите“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 28/2010 г.).
Инвестиционното предложение попада в обхвата на чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ. бр. 73 от 2007г., посл. изм. и доп. ДВ. бр. 94 от 2012 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС” и подлежи на процедура по оценка за съвместимост съгласно изискванията на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от ЗБР по реда на глава трета от Наредбата за ОС, а именно: процедурата по оценка за съвместимостта на настоящето инвестиционно предложение с предмета и целите на опазване на гореописаните защитени зони се извършва чрез изискващата се процедура по реда на глава шеста от ЗООС, в конкретния случай - чрез процедурата по преценяване на необходимостта от оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС).
Извършена проверка за допустимост по реда на чл. 12, ал. 2, във връзка с чл. 40, ал. 2 от Наредбата за ОС установи, че реализацията на инвестиционното предложение е допустима спрямо режимите на защитена BG0002098 „Рупите“ за опазване на дивите птици, въведени с гореописаната заповед за обявяването ѝ.
Въз основа на възможността предвидена в чл. 10, ал. 3 от Наредбата за ОС, РИОСВ – Благоевград ще се произнесе с преценка за вероятната степен на отрицателно въздействие върху засегнатите защитените зони на етапа на внесена информация за преценяване на необходимостта от извършване от ОВОС, с която предвижданията за инвестиционното предложение и неговите елементи следва да се представят ясно и конкретно.
Копие от писмото е изпратено до кмета на Община Петрич, кметство с. Марикостиново и БДЗБР.