Архив информация ИП/ПП - 2021 г.

Съобщение по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

Понеделник, 08 Ноември 2021 13:18

Възложител: „БОЖИНОВ - СИЕ“ ООД

документация за Уведомление  за Проект за изменение на Подробен устройствен план – План за регулация и застрояване (ПУП – ПРЗ) за поземлени имоти с идентификатор 65334.105.14 и 65334.105.2, местност Друма по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград с цел обединяване на имотите в един общ урегулиран поземлен имот с обща площ 13001 кв. м и отреждане за „Производствено-складови дейности - за Фотоволтаична електроцентрала“

 
по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

I. По отношение на изискванията на Глава Шеста, Раздел II от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Съгласно представената документация имот с идентификатор 65334.105.2 е с площ 4.500 дка и отреждане „за паркинг, автомивка, трафопост, навес, КПП, каломаслоуловител и цистерна за гориво“. В имота е изграден трафопост, който е въведен в експлоатация с Разрешение за ползване №ДК-07-13/21.02.2005 г. на РДНСК – Благоевград. Имот с идентификатор 65334.105.14 е с площ 8.501 дка и отреждане „за производствено-складови дейности“.
Проектът за изменение на действащите ПУП – ПРЗ в обхват на УПИ 105002 (имот с идентификатор 65334.105.2) и УПИ 105014 (имот с идентификатор 65334.105.14) е разрешен за изработване със Заповед №49/04.10.2021 г. на кмета на община Сандански. Същият се инициира с цел обединяването им в нов урегулиран поземлен имот с обща площ 13001 кв. м и отреждане за „Производствено-складови дейности - за Фотоволтаична електроцентрала“ в зона „Пп“ със следните показатели: плътност на застрояване – до 80 %; кинт – до 2.5 и свободно ниско застрояване.
С плана се предвижда в имота да се изградят фотоволтаична инсталация (панелите ще бъдат разположени на площ от 10 400 кв. м), паркинг, химическа тоалетна, и се запазят изграденото МТП 160 кVА 160 и кабелна линия 20 кV.
С изменението на ПУП-ПРЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложение № 21 и № 2 на ЗООС, но се предполага значително въздействие върху околната среда при прилагането му, предвид което попадат в обхвата на чл. 2, ал. 2, т. 4 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми (Наредбата за ЕО) и подлежат на процедура по преценяване на необходимостта от извършване на ЕО.
На основание чл. 81, ал. 3 от ЗООС, процедурата по ЕО следва да се извърши едновременно с изготвянето на проекта за изменението на ПУП-ПРЗ и преди одобряването му. Планът следва да се одобрява от Общински съвет - Сандански, съгласно което и предвид разпоредбата на чл. 4, т. 2 от Наредбата за ЕО, компетентен орган за провеждане на процедурата по ЕО е директорът на РИОСВ – Благоевград.

ІІ. По отношение на изискванията на чл. 31 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):

Проектът за изменение на Подробен устройствен план – План за регулация и застрояване (ПУП–ПРЗ) за поземлени имоти с идентификатор 65334.105.14 и 65334.105.2, местност Друма по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград с цел обединяване на имотите в един общ урегулиран поземлен имот с обща площ 13001 кв. м, които да се отреди за „Производствено-складови дейности – за Фотоволтаична електроцентрала“ не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002098 „Рупите“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед №РД-282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ. бр. 28/2010 г.).
На основание чл. 37, ал. 3 от Наредбата за ОС, въз основа на критериите по чл. 16 от нея, е направена преценка за вероятната степен на отрицателно въздействие, според която така заявеният „Проект за Подробен устройствен план – План за регулация и застрояване (ПУП–ПРЗ) за поземлени имоти с идентификатор 65334.105.14 и 65334.105.2, местност Друма по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград с цел обединяване на имотите в един общ урегулиран поземлен имот с обща площ 13001 кв. м, които да се отреди за „Производствено-складови дейности – за Фотоволтаична електроцентрала“ няма вероятност да окаже значително отрицателно въздействие върху типовете природни местообитания, популации и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони от мрежата „НАТУРА 2000“.