Архив информация ИП/ПП - 2021 г.

Съобщение по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

Понеделник, 08 Ноември 2021 13:10

Възложител: „ТРЕНЕВ И СИНОВЕ“ ЕООД

документация за Уведомление  за „Проект за изменение на Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП – ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 66785.28.1, местност Агов подслон по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Склаве, община Сандански, област Благоевград с цел промяна конкретното предназначение на имота от „Складове за строителни материали“ във „Фотоволтаична електроцентрала“

 
по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

I. По отношение на изискванията на Глава Шеста, Раздел II от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Съгласно представената документация имот с идентификатор 66785.28.1 е с площ 6.407 дка и начин на трайно ползване „за складова база“. За реализиране на заявеното от Вас инвестиционното предложение за изграждане на фотоволтаична централа в посочения имот, е необходимо да бъде изработен проект за изменение на действащия ПУП – ПЗ за промяна на конкретното предназначение на имота от „Складове за строители материали“ в „Фотоволтаична електроцентрала“, като се запазва устройствената зона и отреждането по действащ ПУП – зона „Пп“ за „Производствено-складови дейности“. Същият е разрешен за изработване със Заповед №52/18.10.2021 г. на кмета на община Сандански.
Предвиденото с плана инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от ЗООС, предвид това и свързаният с него проект за изменение на ПУП – ПЗ не очертава рамка на бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на ЗООС, но се предполага значително въздействие върху околната среда при прилагането му, предвид което попада в обхвата на чл. 2, ал. 2, т. 4 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми (Наредбата за ЕО) и подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от извършване на ЕО.
На основание чл. 81, ал. 3 от ЗООС, процедурата по ЕО следва да се извърши едновременно с изготвянето на изменението на ПУП – ПЗ и преди одобряването му. Проектът за изменението на ПУП – ПЗ следва да се одобрява от Общински съвет - Сандански, съгласно което и предвид разпоредбата на чл. 4, т. 2 от Наредбата за ЕО, компетентен орган за провеждане на процедурата по ЕО е директорът на РИОСВ – Благоевград.

ІІ. По отношение на изискванията на чл. 31 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):

Проектът за изменение на Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП – ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 66785.28.1, местност Агов подслон по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Склаве, община Сандански, област Благоевград, не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001023 „Рупите - Струмешница” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед №РД-349/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.).
На основание чл. 37, ал. 3 от Наредбата за ОС, въз основа на критериите по чл. 16 от нея, е направена преценка за вероятната степен на отрицателно въздействие, според която така заявеният „Проект за изменение на Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП – ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 66785.28.1, местност Агов подслон по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Склаве, община Сандански, област Благоевград с цел промяна конкретното предназначение на имота от „Складове за строителни материали“ във „Фотоволтаична електроцентрала с Н до 10 м, паркинг, портиерна, химическа тоалетна и трафопост“ няма вероятност да окаже значително отрицателно въздействие върху типовете природни местообитания, популации и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони от мрежата „НАТУРА 2000“.