Архив информация ИП/ПП - 2021 г.

Съобщение по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

Четвъртък, 29 Юли 2021 10:20

Възложител: ОБЩИНА БЛАГОЕВГРАД И „РАПИД ПРЕСИЖЪН“ ЕООД

документация за Уведомление за  Проект за изменение на Общ устройствен план на община Благоевград за поземлен имот с идентификатор 04279.125.10, местност Цигларката по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград с цел предвиждане на предимно производствена устройствена зона „Пп“

 
по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

I. По отношение на изискванията на Глава Шеста, Раздел II от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Основната цел на проекта на изменение на ОУП на община Благоевград, одобрен с Решение № 27 по Протокол № 3 от 25.02.2011 г. на Общински съвет- Благоевград за поземлен имот с идентификатор 04279.125.10 по КК и КР на гр. Благоевград е предвиждане на предимно производствена устройствена зона „Пп“, при спазване на следните показатели:
- Максимална стойност на Кинт – 2.5;
- Плътност на застрояване – максимум 60%;
- Плътност на озеленяване – минимум 20 %;
- Височина на застрояване – до 10 м.
Изработването на Проекта на изменение на ОУП на община Благоевград е допуснато с Решение №307/25.06.2021 г. на Общински съвет - Благоевград.
След промяна на устройствената зона, бъдещите инвестиционни намерения са свързани с изграждане на складова база, цех за металургична обработка на метали с цифрово управление, магазин и офис. Електрозахранването е предвидено да се осъществи чрез изграждане на трафопост в имота, който да се захрани от страна на 20 кV ел. провод „Славово“. Водоснабдяването е предвидено да се осигури чрез изграждане на водопроводно отклонение от имота до водопроводен клон РЕ DN200, изграден в имот с идентификатор 04279.113.15 – път от републиканската пътна мрежа. Отпадъчните битови води ще се заустват в изгребна яма в имота.
Изменението на ОУП се отнася за имот с идентификатор 04279.125.10 и площ 3.989 дка по КККР на гр. Благоевград, предвид което изменението се счита за незначително и съгласно разпоредбите на чл. 2, ал. 2, т. 2 от Наредбата за ЕО подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от ЕО.
Проектът за изменението на ОУП на община Благоевград, следва да се одобрява от Общински съвет на община Благоевград, съгласно което и предвид разпоредбата на чл. 4, т. 2 от Наредбата за ЕО, компетентен орган за провеждане на процедурата по ЕО е директорът на РИОСВ – Благоевград=

II. По отношение на изискванията на чл. 31 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):

От извършената справка относно местоположението на имота, предмет на проекта за изменение на ОУП на община Благоевград се установи, че същият не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР).
Най-близо е разположена защитена зона BG0002107 “Бобошево” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите, (обн. в ДВ, бр.104/2008 г.).
Проектът за изменение на ОУП подлежи на оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитени зони по реда на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от Закона за биологичното разнообразие и чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ бр. 73 от 2007г., изм. и доп.), наричана по нататък „Наредбата за ОС”.
Съгласно разпоредбите на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от ЗБР и чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредбата за ОС, процедурата по ОС се извършва чрез процедурата по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка (ЕО) по реда и при условията на Глава трета от Наредбата за ОС.