Превантивна дейност Информация за инвестиционни предложения, планове и програми Архив информация ИП/ПП - 2021 г. Съобщение по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО Архив информация ИП/ПП - 2021 г.
Съобщение по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО
- Вторник, 13 Юли 2021 12:35
Възложител: ОБЩИНА БЛАГОЕВГРАД, В. Б., АЛ. Б.
документация за Уведомление за Проект за изменение на Общ устройствен план на община Благоевград за поземлен имот с идентификатор 03664.17.8, местност Ридара, по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Бело поле, община Благоевград, област Благоевград с цел предвиждане на предимно производствена устройствена зона „Пп““
по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО
I. По отношение на изискванията на Глава Шеста, Раздел II от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):
Съгласно представената информация поземлен имот с идентификатор 03664.17.8, местност Ридара, по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Бело поле, община Благоевград, област Благоевград е с площ 1371 кв. м и начин на трайно ползван „лозе“.
Съгласно действащия Общ устройствен план на община Благоевград одобрен с Решение № 27 от Протокол № 3 от 25.02.2011 г. на Общински съвет - Благоевград за поземлен имот с идентификатор 03664.17.8 не е предвидена устройствена зона за застрояване.
Основната цел на настоящия проект на изменение на ОУП на община Благоевград за поземлен имот с идентификатор 03664.17.8, местност Ридара, по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Бело поле, община Благоевград, област Благоевград е предвиждане на предимно производствена устройствена зона „Пп“ със следните устройствени показатели:
Височина на застрояване- до 10,00 м;
Максимална стойност на Кинт – 2,5;
Плътност на застрояване – максимум 60 %;
Плътност на озеленяване – минимум 20 %.
Изработването на Проекта на изменение на ОУП на община Благоевград е допуснато с Решение № 172 по Протокол № 4 от проведено заседание на Общински съвет – Благоевград на 01.04.2021 г.
Предвижда след промяна на устройствената зона в имота да бъдат изградени автосервиз и автокъща.
Проектът за изменение на Общ устройствен план на община Благоевград за поземлен имот с идентификатор 03664.17.8, местност Ридара, по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Бело поле, община Благоевград, област Благоевград с цел предвиждане на предимно производствена устройствена зона „Пп“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2, т. 2 от Наредбата за ЕО и подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от ЕО.
Изменението на ОУП на община Благоевград следва да се одобрява от Общински съвет – Благоевград, съгласно което и предвид разпоредбата на чл. 4, т. 2 от Наредбата за ЕО, компетентен орган за провеждане на процедурата по ЕО е директорът на РИОСВ – Благоевград.
II. По отношение на изискванията на чл. 31 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):
От извършената справка относно местоположението на имота, предмет на проекта за изменение на ОУП е установено, че настоящия проект за изменение на ОУП на община Благоевград не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР).
Проектът за изменение на ОУП на община Благоевград за поземлен имот с идентификатор 03664.17.8, местност Ридара, по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Бело поле, община Благоевград, област Благоевград с цел предвиждане на предимно производствена устройствена зона „Пп“ подлежи на оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитени зони по реда на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от Закона за биологичното разнообразие и чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ. бр. 73 от 2007г., посл. изм. и доп. ДВ. бр. 94 от 2012 г.), наричана по нататък „Наредбата за ОС”.
Съгласно разпоредбите на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от ЗБР и чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредбата за ОС, процедурата по ОС се извършва чрез процедурата по преценяване на необходимостта от екологична оценка (ЕО) по реда и при условията на Глава трета от Наредбата за ОС.