Архив информация ИП/ПП - 2021 г.

Съобщение чл. 5, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

Понеделник, 28 Юни 2021 17:00

Възложител: „СОРТИРО“ ЕООД

документация за инвестиционно предложение: „Жилищно строителство в поземлени имоти с идентификатори 02676.28.10 и 02676.28.4, местност „Карантията/Грамадето“ по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“

 
по чл. 5, ал. 2 на Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

РИОСВ приема представената документация за по-горе посоченото инвестиционно предложение, като информиране на компетентния орган по околна среда по смисъла на чл. 95, ал. 1 от ЗООС, чл. 4, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда (Наредбата за ОВОС) (обн. ДВ. бр. 25/18.03.2003 г., посл. изм. ДВ, бр. 31/12.04.2019 г.) и по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони.

I. По отношение на изискванията на глава шеста от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Съгласно представената информация и документация поземлени имоти с идентификатор 02676.28.10 и 02676.28.4 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград са съответно с площ: 608 кв. м и 4103 кв. м.
Имотите са с променено предназначението за „жилищно строителство“, съгласно издадени Решения № ОД-13/14.11.2006 г. на Областна дирекция „Земеделие и гори“ – гр. Благоевград.
Във връзка с разпоредбата на § 27, ал. 3 от Преходните и заключителни разпоредби към Закона за изменение и допълнение на Закона за опазване на земеделските земи (ДВ, бр. 39 от 2011 г., изм., бр. 22 от 2012 г., в сила от 24.05.2011 г., доп. бр. 91 от 2012 г.) и с обстоятелството, че към момента в поземлени имоти с идентификатори 02676.28.10 и 02676.28.4 в местност „Карантията/Грамадето“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград няма започнато и/или реализирано строителство, същите се явяват земеделска земя.
С настоящето инвестиционно предложение се предвижда:
- в поземлен имот с идентификатор 02676.28.10 да се изградят една жилищна сграда на 4 етажа със застроена площ 180 кв. м и РЗП 910 кв. м;
- в поземлен имот с идентификатор 02676.28.4 да се изградят четири жилищни сгради на 4 етажа с възможно свързано застрояване и застроена площ на всяка от сградите около 307 кв. м.
Захранването на имотите с вода за питейно - битови нужди ще се осъществи чрез изграждане на сондажен кладенец с прогнозна дълбочина 10 - 12 м и прогнозно количество на добиваната вода – 0,06 л/сек, който ще се изгради в поземлен имот с идентификатор 02676.28.4 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград.
Отпадъчните води ще се заустват в изгребни ями, по една във всеки от имотите.
Електрозахранването на имотите ще се осъществи от предвиден за изграждане трафопост в ПИ 02676.28.10 по одобрени КК и КР на гр. Банско, чрез подземно положен кабел от съществуващ стълб на Ел. 20 kV „Еделвайс“.
Транспортният достъп ще се осъществи през ПИ 02676.28.5 с НТП „Дере“ по одобрени КК и КР на гр. Банско.
Предвид гореизложеното така заявеното инвестиционно предложение попада в т. 10, буква „б“ и т. 2, буква „г“ на Приложение № 2 от ЗООС и подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от извършване на ОВОС.
Компетентен орган съгласно чл. 93, ал. 3 от ЗООС при извършване на преценката е директорът на РИОСВ - Благоевград.
На основание чл. 4а, ал. 2 от Наредбата за ОВОС е извършена проверка относно допустимостта на предложението спрямо режимите в утвърдените планове за управление на речните басейни (ПУРБ) и план за управление на риска от наводнения (ПУРН) на Западнобеломорски район.
Съгласно становище с изх. № П-01-106(5)/25.06.2021 г. на директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“ (копие на което Ви предоставяме за съобразяване) инвестиционното предложение е допустимо спрямо ПУРБ (2016-2021 г.) и ПУРН (2016 – 2021 г.) на ЗБР при спазване на разпоредбите на Закона за водите и условията описани в становището.

ІІ. По отношение изискванията на чл. 31, ал. 4 от Закона за биологичното разнообразие

Инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0000209 „Пирин” за опазване на дивите птици и за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-572 от 08.09.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 84 от 2008 г.), изменена и допълнена със Заповед № РД-284/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ бр. 44/2021 г.).
Съгласно разпоредбите на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от Закона за биологично разнообразие (ЗБР) и чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.), инвестиционното предложение подлежи на оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони от екологичната мрежа Натура 2000
При направената проверка за допустимост в изпълнение на чл. 40, ал. 2, във връзка с чл. 12, ал. 2 от Наредбата за ОС се констатира, че реализирането на инвестиционното предложение е допустимо спрямо режима на защитена зона BG0000209 „Пирин”, определен със заповедта за обявяването й.
Въз основа на възможността, предвидена в чл. 10, ал. 3 от Наредбата за ОС по изискуемата се процедурата по реда на чл. 31 от ЗБР ще се произнесем на етап „представяне на информацията за преценяване на необходимостта от ОВОС“.
Копие от писмото е изпратено до кмета на община Банско и директора на БДЗБР.