Информация за инвестиционни предложения, планове и програми

Съобщение чл. 5, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

Петък, 10 Октомври 2025 13:05

Възложител: „НЕЕМИЯ-2008“ ООД

документация за инвестиционно предложение: „Изграждане на почивна станция в поземлен имот с идентификатор 37989.63.8, местност Карачаир по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Коларово, община Петрич, област Благоевград (КККР на с. Коларово)“

СЪОБЩЕНИЕ

 по чл. 5, ал. 2 на Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

РИОСВ приема представената документация за по-горе посоченото инвестиционно предложение, като информиране на компетентния орган по околна среда по смисъла на чл. 95, ал. 1 от ЗООС, чл. 4, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда (Наредбата за ОВОС) (обн. ДВ. бр. 25/18.03.2003 г., посл. изм. ДВ, бр. 31/12.04.2019 г.) и по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони.

I. По отношение на изискванията на глава шеста от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Поземлен имот с идентификатор 37989.63.8 по КККР на с. Коларово е с трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, НТП „За стопански двор“ и с площ 9896 кв. м.
В имота са изградени следните сгради с идентификатори по КККР на с. Коларово:
- 37989.63.8.1, функц. предн. Селскостопанска сграда, застроена площ 892 кв. м;
- 37989.63.8.2, функц. предн. Селскостопанска сграда, застроена площ 84 кв. м;
- 37989.63.8.3, функц. предн. Селскостопанска сграда, застроена площ 65 кв. м.
С инвестиционното предложение се предвижда да се запазят съществуващите сгради, които ще бъдат преустроени в почивна станция и се изградят нови сгради и съоръжения: атракционен център, ресторант, хотелска част, изгребна яма, ППР, паркинг, генератор, фотоволтаична система.
Имотът и изградените в него сгради са водоснабдени. Достъпът се осигурява от имот с идентификатор 37989.54.191 по КККР на с. Коларово с НТП „За селскостопански, горски, ведомствен път“.
Отпадъчните води ще бъдат отведени в предвидена за изграждане водоплътна изгребна яма.
Електрозахранването ще се осъществи посредством генератор и фотоволтаични модули монтирани на покривите на сградите.
Във връзка с гореизложеното така заявеното инвестиционно предложение попада в обхвата на т. 10, буква „б“ на Приложение № 2 към чл. 93, ал. 1, т. 1 и т. 2 на ЗООС и подлежи на преценяване на необходимостта от оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) на основание чл. 93, ал. 1, т. 1 от ЗООС.
Компетентен орган съгласно чл. 93, ал. 3 от ЗООС при извършване на преценката е директорът на РИОСВ-Благоевград.
На основание чл. 4а, ал. 2 от Наредбата за ОВОС е извършена проверка относно допустимостта на предложението спрямо режимите в утвърдените планове за управление на речните басейни (ПУРБ) и план за управление на риска от наводнения (ПУРН) на Западнобеломорски район.
Съгласно становище с изх. № П-01-338-(1)/25.09.2025 г. на директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“ (копие на което Ви предоставяме за съобразяване) инвестиционното предложение е допустимо спрямо ПУРБ (2022 - 2027 г.) и ПУРН (2022 - 2027 г.) на ЗБР при спазване на разпоредбите на Закона за водите и условията описани в становището.

ІІ. По отношение изискванията на чл. 31, ал. 4 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):

Направената справка относно местоположението на инвестиционното предложение, спрямо границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ) и на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР), установи следното:
Инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на ЗЗТ, както и в границите на защитени зони - част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на ЗБР.
За инвестиционното предложение следва да бъде приложена и процедурата по оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на ЗБР, съгласно чл. 31, ал. 4 от ЗБР, респективно чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ. бр. 73 от 2007г., посл. изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”).
Въз основа на възможността предвидена в чл. 10, ал. 3 от Наредбата за ОС, ще се произнесем с преценка за вероятната степен на отрицателно въздействие на така заявеното инвестиционното предложение върху предмета и целите на опазване на защитените зони на етапа на внесена информация за преценяване на необходимостта от извършване от ОВОС.