Информация за инвестиционни предложения, планове и програми

Съобщение по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

Петък, 29 Август 2025 15:17

Възложител: ОБЩИНА БЛАГОЕВГРАД

документация за Уведомление за Уведомления за проект за „Изменение на плана за регулация (ИПР) на улица с о. т. 128 – о. т. 131, имот с идентификатор 04279.610.276 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, с цел обособяването на нов квартал 31А по плана на ІІІ-ти микрорайон – Благоевград и нов УПИ І, отреден за имот с нов идентификатор 04279.610.413 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, с предназначение „за паркинг“ и План за застрояване (ПЗ) за новообразуван УПИ І-610.413, кв. 31А по плана на ІІІ-ти микрорайон – Благоевград, имот с нов идентификатор 04279.610.413 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, за привеждане на устройствената зона и устройствените показатели в съответствие с ОУП на община Благоевград – ново средно застрояване в устройствена зона „Ц“

 
по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

І. По отношение на изискванията на глава VІ от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Поземлен имот с идентификатор 04279.610.276 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград (КККР на гр. Благоевград) е с площ 2598 кв. м, вид територия „Урбанизирана“, НТП „За друг обществен обект, комплекс“.
Съгласно действащ ЗРП, одобрен със Заповед №890/10.11.1997 г. на кмета на община Благоевград, за имот с идентификатор 04279.610.276 по КККР на гр. Благоевград се предвижда открит паркинг.
С проекта на ПУП - ИПР за имот с идентификатор 04279.610.276 по КККР на гр. Благоевград се цели обособяване на нов квартал 31А по плана на ІІІ-ти микрорайон Благоевград и образуване на нов УПИ I-610.413, кв. 31А, отреден за имот с идентификатор 04279.610.413 и площ 1746 кв. м по КККР на гр. Благоевград с отреждане „за паркинг“.
С ПЗ за новообразувания имот с идентификатор 04279.610.413 по КККР на гр. Благоевград се предвижда привеждане на устройствената зона и устройствените показатели в съответствие с Общия устройствен план на община Благоевград и ново средно свободно застрояване в устройствена зона „Ц“: височина – до 15 м; плътност на застрояване – макс 80 %; кинт – 3.0 и озеленяване – 20 %. В имота ще бъде изградена сграда на няколко етажа с предназначение „паркинг“ с капацитет 195-200 паркоместа.
С плана се очертава рамката на бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложение № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС) и подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от извършване на ЕО, на основание чл.2, ал. 2, т. 1 от Наредбата за ЕО.
На основание чл. 81, ал. 3 от ЗООС, процедурата по ЕО следва да се извърши едновременно с изготвянето на проекта на плана и преди одобряването му. Проектът на ПУП следва да се одобрява от Общинска администрация Благоевград, съгласно което и предвид разпоредбата на чл. 4, т. 2 от Наредбата за ЕО, компетентен орган за провеждане на процедурата по ЕО е директорът на РИОСВ-Благоевград.

ІІ. По отношение изискванията на чл. 31, ал. 4 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):

Направената справка относно местоположението на плана спрямо границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ) и на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР) установи следното:
Настоящият проект за ПУП-ИПР и ПЗ не попада в границите на защитени територии по смисъла на ЗЗТ, както и в границите на защитени зони, като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на ЗБР.
Въз основа на възможността предвидена в чл. 10, ал. 3 от Наредбата за ОС, с преценка за вероятната степен на отрицателно въздействие на заявения проект за ПУП – ИПР и ПЗ с предмета и целите на опазване на защитените зони, ще се произнесем на етапа на внесена информация за преценяване на необходимостта от извършване на ЕО.