Съдържание

Посетители

В момента има 255  гости и няма потребители и в сайта

Начало Превантивна дейност Информация за инвестиционни предложения, планове и програми Съобщение чл. 5, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

Информация за инвестиционни предложения, планове и програми

Съобщение чл. 5, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

  • Печат
Понеделник, 27 Януари 2025 11:30

Възложител: „ХАРМЪНИ ИНВЕСТМЪНТ“ ЕООД

документация за инвестиционно предложение: „Изграждане на десет броя къщи за гости в поземлени имоти с идентификатори 02693.50.29 и 02693.50.54 по одобрените кадастрална карта и кадастрални карти на с. Баня, община Разлог, област Благоевград и водовземане на минерална вода от КЕИ № 8 чрез общински събирателен резервоар с ПС от сондаж № 2, КЕИ № 8, КЕИ № 4 и КЕИ № 5 от находище на минерална вода „Гулийна баня“, с. Баня, община Разлог към къщите за гости“

СЪОБЩЕНИЕ

 
по чл. 5, ал. 2 на Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

РИОСВ приема представената документация за по-горе посоченото инвестиционно предложение, като информиране на компетентния орган по околна среда по смисъла на чл. 95, ал. 1 от ЗООС, чл. 4, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда (Наредбата за ОВОС) (обн. ДВ. бр. 25/18.03.2003 г., посл. изм. ДВ, бр. 31/12.04.2019 г.) и по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони.

I. По отношение на изискванията на глава шеста от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

С настоящето инвестиционно предложение се предвижда в поземлени имоти с идентификатори 02693.50.29, вид територия Урбанизирана, НТП За друг вид застрояване и площ 1256 кв. м, и 02693.50.54, вид територия Урбанизирана, НТП За друг вид застрояване, площ 6000 кв. м да бъдат изградени 10 бр. два типа къщи за гости:
- тип „А“ – 4 бр. всяка със ЗП 115 кв. м и РЗП 225 кв. м;
- тип „Б“ – 6 бр. къщи всяка от които със ЗП 120 кв. м и РЗП 240 кв. м.
В поземлен имот с идентификатор 02693.50.29 ще бъдат изградени 2 бр. къщи за гости, тип „А“, а в поземлен имот с идентификатор 02693.50.54 ще бъдат изградени 2 бр. къщи за гости тип „А“ и 6 бр. къщи за гости тип „Б“.
Към всяка от къщите за гости се предвижда да има балнеологичен външен басейн с размери 2,50 м/2,50 м и дълбочина 1,50 м с обем 9 м3, както и по едно джакузи с обем 1 м3. Предвижда се всички съоръжения да се захранват с минерална вода от КЕИ №8, чрез общия събирателен резервоар с ПС от сондаж №2, КЕИ №8, КЕИ №4 и КЕИ №5 от находище на минерална вода „Гулиина баня“, с. Баня, община Разлог.
Необходимите количества минерална вода за водовземане от КЕИ №8 чрез общия събирателен резервоар с ПС от сондаж №2, КЕИ №8, КЕИ №4 и КЕИ №5 от находище на минерална вода „Гулиина баня“, с. Баня, община Разлог, са със следните експлоатационни параметри:
• До 0,40 л/сек. - средногодишен дебит за 365 дни;
• Денонощно водно количество до 34,3 м3 365 дни;
• Годишен воден обем – 12 529,00 м3/год.
Съгласно представени изходни данни на „ВиК“ ЕООД-Благоевград съществуващите ВиК мрежи са както следва:
- водопроводен клон PE DN90 изграден в поземлен имот с идентификатор 02693.51.61- селскостопански път по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград, на разстояние около 80 м североизточно от поземлен имот с идентификатор 02693.50.29, местност Бански път по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград;
- довеждащ водопровод PE DN200 от НВ на ЗСР до НВ V=1000 м3, изграден в поземлен имот с идентификатор 02693.331.590 – селскостопански път , местност Бански път по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград.
- канализационен клон пластм. тръби в поземлен имот с идентификатор 02693.51.61 - селскостопански път по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград.
Съгласно становище SAP № IB-32-24-44305 на „Електроразпределителни мрежи Запад ЕАД“ присъединяването на имотите към електроразпределителната мрежа може да се осъществи към ТНН на ТП Снежанка СЕО № BL_2064_1.
Във връзка с гореизложеното така заявеното изменение на инвестиционно предложение попада в обхвата на т. 10, буква „б“ на Приложение № 2 към чл. 93, ал. 1, т. 1 и т. 2 на ЗООС и подлежи на преценяване на необходимостта от оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) на основание чл. 93, ал. 1, т. 1 от ЗООС.
Компетентен орган съгласно чл. 93, ал. 3 от ЗООС при извършване на преценката е директорът на РИОСВ-Благоевград.
На основание чл. 4а, ал. 2 от Наредбата за ОВОС е извършена проверка относно допустимостта на предложението спрямо режимите в утвърдените планове за управление на речните басейни (ПУРБ) и план за управление на риска от наводнения (ПУРН) на Западнобеломорски район.
Съгласно становище с изх. № П-01-438-(1)/21.01.2025 г. на директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“ (копие на което Ви предоставяме за съобразяване) инвестиционното предложение е допустимо спрямо ПУРБ (2022-2027 г.) и ПУРН (2022 – 2027 г.) на ЗБР при спазване на разпоредбите на Закона за водите и условията описани в становището.

ІІ. По отношение изискванията на чл. 31, ал. 4 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):

Направената справка относно местоположението на инвестиционното предложение спрямо границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ) и на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР) установи следното:
Инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на ЗЗТ, както и в границите на защитени зони, като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на ЗБР. Най-близо са разположени защитените зони BG00001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-353/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 58/2021 г.) и BG0000209 „Пирин”, обявена със Заповед № РД-572 от 08.09.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 84 от 2008 г.) за опазване на дивите птици, изменена и допълнена със Заповед № РД-284/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ бр. 45/2021 г.), с която се обявява и за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, на най-близко геодезично разстояние съответно около 3600 м и 4770 м.
Инвестиционното предложение попада в обхвата на чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС обн., ДВ. бр. 73 от 2007г., посл. изм. и доп.) и подлежи на процедура по оценка на съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони по реда на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от ЗБР.
На основание чл. 40, ал. 3 от Наредбата за ОС, въз основа на критериите по чл. 16 от нея, е извършена преценка за вероятната степен на отрицателно въздействие на инвестиционното предложение върху защитените зони, според която горепосоченото инвестиционно предложение няма вероятност да окаже значително отрицателно въздействие върху типове природни местообитания, видове, включително и птици и техните местообитания, предмет на опазване в защитените зони от мрежата „НАТУРА 2000“
Копие от писмото е изпратено до кметовете на община Сандански и кметство с. Виногради, и директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“.