Информация за инвестиционни предложения, планове и програми

Съобщение чл. 5, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

Сряда, 22 Януари 2025 10:26

Възложител: „ИЛИОПОЛ“ ЕООД

документация за инвестиционно предложение: „Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 27293.l.123, местност Делниците по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Елешница, община Разлог, област Благоевград“ и водовземане на минерална вода от Сондаж № от находище на минерална вода, изключително Държавна собственост - № 28 от Приложение № 2 на Закона за водите Елешница - местност Св. Варвара, р. Места в землището на с. Елешница, община Разлог, област Благоевград“

СЪОБЩЕНИЕ

 
по чл. 5, ал. 2 на Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

РИОСВ приема представената документация за по-горе посоченото инвестиционно предложение, като информиране на компетентния орган по околна среда по смисъла на чл. 95, ал. 1 от ЗООС, чл. 4, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда (Наредбата за ОВОС) (обн. ДВ. бр. 25/18.03.2003 г., посл. изм. ДВ, бр. 31/12.04.2019 г.) и по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони.

I. По отношение на изискванията на глава шеста от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Поземлен имот с идентификатор 27293.l.123, местност Делниците по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Елешница, община Разлог, област Благоевград е с трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Незастроен имот за жилищни нужди“ и с площ 3769 кв. м.
С писмо изх. № 374(1)/11.02.2021 г. директорът на РИОСВ-Благоевград се е произнесъл на основание, по реда и при условията на чл. 2, ал. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС обн., ДВ. бр. 73 от 2007г., посл. изм. и доп.) за инвестиционно предложение „Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 27293.1.123, местност Делниците по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Елешница, община Разлог, област Благоевград“.
Със съгласуваното инвестиционно предложение се предвижда в имота да бъдат изградени три броя жилищни сгради.
С настоящето изменение на инвестиционното предложение се предвижда в имота да бъдат изградени шест броя къщи за гости със ЗП=РЗП около 110 м2. За осигуряване на условия за рекреация и профилактика на посетителите на къщите за гости, към всяка къща за гости ще функционира по един малък външен рекреационен басейн тип топило с обем от 10 м3, който ще се захранват с минерална вода от Сондаж №1 от находище на минерална вода „Елешница – местност „Св. Варвара, р. Места“.
Необходимите водни количества за водовземане ще са със следните експлоатационни параметри:
• Проектен дебит:
- До 0,14 л/сек., средногодишен дебит за периода от 365 дни годишно;
• Разпределение на водно количество:
- Средноденонощно водно количество до 12,13 куб.м3;
- Годишно водно количество до 4426,8 м3.
Басейните ще бъдат изградени с филтри за мехенично и биологично пречистване.
Трасето на водопровода за минерална вода от Сондаж №1 до поземлен имот с идентификатор 27293.1.123 ще преминава през поземлен имот с идентификатор 27293.2.310, област Благоевград, община Разлог, с. Елешница, НТП „За път от републиканската пътна мрежа“. Дължината на бъдещия водопровод за минерална вода ще бъде около 375,00 метра.
Водоснабдяването на обекта е предвидено да се осъществи чрез изграждане на нов уличен водопровод до имота, представено е становище на „Водоснабдяване и канализация“ ЕООД – Благоевград, данни за съществуващи ВиК мрежи № ТО-01-25/27.01.2021 г.
Поради липса на съществуваща канализационна мрежа, формираните отпадъчни води от имота ще се отвеждат до локална пречиствателна станция, разположена в границите на имота. След пречиствателната станция водите ще се събират в полиетиленови резервоари, и ще се използват за поливане на зелените площи в имота.
Предвижда се електрозахранването на имота да се осъществи от съществуващата мрежа в населеното място.
Във връзка с гореизложеното така заявеното изменение на инвестиционно предложение попада в обхвата на т. 10, буква „б“ на Приложение № 2 към чл. 93, ал. 1, т. 1 и т. 2 на ЗООС и подлежи на преценяване на необходимостта от оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) на основание чл. 93, ал. 1, т. 1 от ЗООС.
Компетентен орган съгласно чл. 93, ал. 3 от ЗООС при извършване на преценката е директорът на РИОСВ-Благоевград.
На основание чл. 4а, ал. 2 от Наредбата за ОВОС е извършена проверка относно допустимостта на предложението спрямо режимите в утвърдените планове за управление на речните басейни (ПУРБ) и план за управление на риска от наводнения (ПУРН) на Западнобеломорски район.
Съгласно становище с изх. № П-01-330-(5)/14.01.2025 г. на директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“ (копие на което Ви предоставяме за съобразяване) инвестиционното предложение е допустимо спрямо ПУРБ (2022-2027 г.) и ПУРН (2022 – 2027 г.) на ЗБР при спазване на разпоредбите на Закона за водите и условията описани в становището.

ІІ. По отношение изискванията на чл. 31, ал. 4 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):

Поземлен имот с идентификатор 27293.1.123 не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Част (около 130 м) от трасето на предвидения за изграждане водопровод попада в границите на зашитена зона BG0001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-З49/З 1.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/09.07.2021 г.).
Съгласно разпоредбите на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от Закона за биологично разнообразие (ЗБР) и чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредбата за ОС, инвестиционното предложение подлежи на оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони от екологичната мрежа Натура 2000.
При направената проверка за допустимост по смисъла на чл. 12, ал. 2 във връзка с ал. 1 от Наредбата за ОС се констатира, че ИП е допустимо спрямо режима на защитена зона BG0001021 „Река Места”, определен със заповедта за обявяването й.
След анализ на представената информация и документация и на основание чл. 40, ал. З от Наредбата за ОС, въз основа на критериите по чл. 16 от нея, преценката за вероятната степен на отрицателно въздействие е, че инвестиционното предложение няма вероятност да окаже значително отрицателно въздействие върху природни местообитания и местообитания на видове и популации, предмет на опазване в защитена зона BG0001021 „Река Места”.