Информация за инвестиционни предложения, планове и програми

Съобщение по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

Понеделник, 18 Ноември 2024 16:55

Възложител: „ТИМ СОЛАР“ ООД и „ЕЛИВЕТ“ ЕООД

документация за Уведомление за „Проект на Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП – ПЗ) за поземлени имоти с идентификатори 40052.1.323 и 40052.1.348, местност Орловец по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Крупник, община Симитли, област Благоевград с цел образуване на два нови поземлени имоти: 40052.1.332 с отреждане „за производство на енергия от възобновяеми енергийни източници, фотоволтаична централа“ и 40052.1.333 с отреждане „за производствени и складови дейности“

СЪОБЩЕНИЕ

 
по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

І. По отношение на изискванията на глава VІ от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Изработването на горецитирания проект на план е допуснато със Заповед № 590/03.10.2024 г. на кмета на община Симитли.
Поземлен имот с идентификатор 40052.1.323, местност Орловец по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Крупник, община Симитли, област Благоевград е вид територия „Урбанизирана“, НТП „За друг вид производствен, складов обект“ и с площ 15679 кв. м.
Поземлен имот с идентификатор 40052.1.348, местност Орловец по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Крупник, община Симитли е вид територия „Урбанизирана“, НТП „За друг вид производствен, складов обект“ с площ 5714 кв. м.
С проекта на ПУП-ПЗ се предвижда от поземлени имоти с идентификатори 40052.1.323 и 40052.1.348 да се образуват имот с идентификатор 40052.1.332 с отреждане „за производство на енергия от възобновяеми енергийни източници, фотоволтаична централа“ и имот 40052.1.333 с отреждане „за производствени и складови дейности“, при следните показатели на застрояване:
- Устройствена зона „Пп“;
- Височина на застрояване – до 10 м;
- Плътност на застрояване – 80 %;
- Минимален процент на оцеленяване – 20 %;
- Кинт. – 2,0.
Предвижда се в имот с идентификатор 40052.1.332 да бъде изградена фотоволтаична инсталация, а в имот с идентификатор 40052.1.333 да бъде обособен открит склад за съхранение на дървени трупи.
С проектът на ПУП-ПЗ не се очертава рамката на бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на ЗООС, но се предполага значително въздействие върху околната среда при прилагането му, предвид което попадат в обхвата на чл. 2, ал. 2, т. 4 от Наредбата за ЕО и подлежат на процедура по преценяване на необходимостта от извършване на ЕО.
На основание чл. 81, ал. 3 от ЗООС, процедурата по ЕО следва да се извърши едновременно с изготвянето на проекта на плана и преди одобряването му. Проектът на плана следва да се одобряват от кмета на община Симитли, съгласно което и предвид разпоредбата на чл. 4, т. 2 от Наредбата за ЕО, компетентен орган за провеждане на процедурата по ЕО е директорът на РИОСВ-Благоевград.

ІІ. По отношение изискванията на чл. 31, ал. 4 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):

Предвид, че настоящият проект на ПУП - ПЗ подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка (ЕО), за него следва да бъде приложена и процедурата по оценка на съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“, съгласно чл. 31, ал. 4 от ЗБР, респективно чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС обн., ДВ. бр. 73 от 2007г., посл. изм. и доп.).
От извършената справка относно местоположението на имотите, предмет на настоящия план, се установени следното:
Имотите предмет на плана не попадат в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР).
Въз основа на възможността предвидена в чл. 10, ал. 3 от Наредбата за ОС, с преценка за вероятната степен на отрицателно въздействие на така заявения ПУП-ПЗ ще се произнесем на етапа на внесена информация за преценяване на необходимостта от извършване на ЕО. В същата следва да се съдържат данни за вида и начина на трайно ползване на имотите към момента.