Информация за инвестиционни предложения, планове и програми

Съобщение чл. 5, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

Сряда, 13 Ноември 2024 16:46

Възложител: В. Б. М. и К. Б. М.

документация за инвестиционно предложение: „Изграждане на вилна сграда и сондажен кладенец във всеки един от поземлени имоти с идентификатори 00134.32.222, 00134.32.223 и 00134.32.224 в местността Чуката по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград“

СЪОБЩЕНИЕ

 
по чл. 5, ал. 2 на Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

РИОСВ приема представената документация за по-горе посоченото инвестиционно предложение, като информиране на компетентния орган по околна среда по смисъла на чл. 95, ал. 1 от ЗООС, чл. 4, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда (Наредбата за ОВОС) (обн. ДВ. бр. 25/18.03.2003 г., посл. изм. ДВ, бр. 31/12.04.2019 г.) и по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони.

I. По отношение на изискванията на глава шеста от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Съгласно представената информация и документация:
- поземлен имот (ПИ) с идентификатор 00134.32.217 в местността Чуката по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Изгрев, община Благоевград (КККР на с. Изгрев) е с площ 1266 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“;
- за инвестиционно предложение “Изграждане на два броя вилни сгради в поземлен имот с идентификатор 00134.32.217 в местността Чуката по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград“ е проведено административно производство по реда на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.), приключило с писмо изх. № 4040(1)/06.01.2021 г.;
- за същия поземлен имот със Заповед № 387/15.03.2018 г. на зам.-кмет по строителство и сигурност на община Благоевград е одобрен Подробен устройствен план - План за застрояване за промяна предназначението му от „нива“ за „вилно строителство“ - ниско свободно застрояване и от Областна дирекция „Земеделие „ - Благоевград е издадено Решение № АР-49-05/30.05.2018 г. промяна предназначението на земеделска земя за неземеделски нужди.
Настоящото инвестиционно предложение е свързано с разделяне на гореописания поземлен имот на три нови поземлени имота с проектни идентификатори 00134.32.222, 00134.32.223 и 00134.32.224 в местността Чуката по КККР на с. Изгрев, като е предвидено във всеки един от тях да бъдат изградени по една вилна сграда.
Водоснабдяването на вилните сгради е предвидено да се осъществи чрез изграждане на собствени водоизточници по един във всеки един от новообразуваните поземлени имоти. Прогнозната дълбочина на всеки един от сондажните кладенци е 15 - 20 м. Образуваните битови отпадъчни води ще се заустват във водоплътни изгребни ями по една във всеки един от новообразуваните имоти.
Електрозахранването към електроразпределителната мрежа в района е възможно да се осъществи към ТНН на нов ТП със захранване от ВЕЛ „Айдарово“, п/ст Ален мак.
Инвестиционното предложение включващо изграждане на три броя сондажни кладенци с прогнозна дълбочина 15-20 м попада в обхвата на т. 2, буква „г“ на Приложение № 2 към чл. 93, ал. 1, т. 1 и 2 на ЗООС и подлежи на преценяване на необходимостта от оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) на основание чл. 93, ал. 1, т. 1 от ЗООС.
Компетентен орган съгласно чл. 93, ал. 3 от ЗООС при извършване на преценката е директорът на РИОСВ - Благоевград.
На основание чл. 4а, ал. 2 от Наредбата за ОВОС е извършена проверка относно допустимостта на предложението спрямо режимите в утвърдените планове за управление на речните басейни (ПУРБ) и план за управление на риска от наводнения (ПУРН) на Западнобеломорски район.
Съгласно становище с изх. № П-01-389-(1)/11.11.2024 г. на директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“ (копие на което Ви предоставяме за съобразяване) инвестиционното предложение е допустимо спрямо ПУРБ (2016 - 2021 г.) и ПУРН (2022 - 2027 г.) на ЗБР при спазване на разпоредбите на Закона за водите и условията описани в становището.

ІІ. По отношение изискванията на чл. 31, ал. 4 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):

Направената справка относно местоположението на инвестиционното предложение спрямо границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ) и на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР) установи следното:
Инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на ЗЗТ, както и в границите на защитени зони, като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на ЗБР. Най-близо са разположени защитените зони BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.) и BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 102/2008 г.), на най-близко геодезично разстояние съответно около 1830 м и 7200 м.
Инвестиционното предложение попада в обхвата на чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС обн., ДВ. бр. 73 от 2007г., посл. изм. и доп.) и подлежи на процедура по оценка на съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони по реда на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от ЗБР.
На основание чл. 40, ал. 3 от Наредбата за ОС, въз основа на критериите по чл. 16 от нея, е извършена преценка за вероятната степен на отрицателно въздействие на инвестиционното предложение върху защитените зони, според която горепосоченото инвестиционно предложение няма вероятност да окаже значително отрицателно въздействие върху типове природни местообитания, видове и техните местообитания, предмет на опазване в защитените зони от мрежата „НАТУРА 2000“.
Копие от писмото е изпратено до кмета на община Благоевград, кмета на с. Изгрев и директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“.