Информация за инвестиционни предложения, планове и програми

Съобщение чл. 5, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

Понеделник, 21 Октомври 2024 12:39

Възложител: „АМК 2023“ ЕООД

документация за инвестиционно предложение: „Изграждане на хотел в поземлен имот с идентификатор 02676.31.17, местност Гуровица по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“

СЪОБЩЕНИЕ

 
по чл. 5, ал. 2 на Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

РИОСВ приема представената документация за по-горе посоченото инвестиционно предложение, като информиране на компетентния орган по околна среда по смисъла на чл. 95, ал. 1 от ЗООС, чл. 4, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда (Наредбата за ОВОС) (обн. ДВ. бр. 25/18.03.2003 г., посл. изм. ДВ, бр. 31/12.04.2019 г.) и по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони.

I. По отношение на изискванията на глава шеста от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Със Заповед № 01-278/30.07.2007 г. на кмета на община Банско е одобрен Подробен устройствен план – план за застрояване за „Апартаментен хотел“ и нов транспортен достъп в имот № 031017 в местност Гуровица по земеразделителния план на гр. Банско, община Банско, област Благоевград (поземлен имот с идентификатор 02676.31.17, местност Гуровица по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград).
С Решение № ОД-3/21.03.2006 г. на Областна дирекция „Земеделие и гори“ – Благоевград е променено предназначението на имота за изграждане на хотел
Предвид това, че в имота не е реализирано строителство на основание чл. 24, ал. 5 от Закона за опазване на земеделските земи решението на Областна дирекция „Земеделие и гори“ – Благоевград е загубило правно действие и към настоящия момент имотът представлява земеделска земя.
С настоящето инвестиционно предложение се предвижда в поземлен имот с идентификатор 02676.31.17, местност Гуровица по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград с площ 3220 кв. м да бъде изграден хотел – триетажна жилищна сграда със ЗП 450 кв. м.
Водоснабдяването на обекта за питейно-битови нужди е предвидено да се осъществи чрез изграждането на водопроводно отклонение от съществуващ водопровод PE DN 110, с дължина около 65 м. Битовите отпадъчни води от обекта е предвидено да се заустват в съществуваща канализация, чрез канализационно отклонение, с дължина 65 м. За удостоверяване възможността за присъединяване към съществуващата ВиК мрежа е представено писмо с изх. №ТО-01-426/01.08.2024 г. на „ВиК“ ЕООД – гр. Благоевград, с данни за съществуващи ВиК мрежи.
За захранване на имота с ел.енергия се предвижда на имотната граница да се монтира табло Т2П и полагане на кабел с дължина около 140 м до съществуващ ТП.
Във връзка с гореизложеното така заявеното инвестиционно предложение попада в обхвата на т. 10, буква „б“ и т. 2, буква „г на Приложение № 2 към чл. 93, ал. 1, т. 1 и т. 2 на ЗООС и подлежи на преценяване на необходимостта от оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) на основание чл. 93, ал. 1, т. 1 от ЗООС.
Компетентен орган съгласно чл. 93, ал. 3 от ЗООС при извършване на преценката е директорът на РИОСВ-Благоевград.
На основание чл. 4а, ал. 2 от Наредбата за ОВОС е извършена проверка относно допустимостта на предложението спрямо режимите в утвърдените планове за управление на речните басейни (ПУРБ) и план за управление на риска от наводнения (ПУРН) на Западнобеломорски район.
Съгласно становище с изх. № П-01-327-(1)/10.10.2024 г. на директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“ (копие на което Ви предоставяме за съобразяване) инвестиционното предложение е допустимо спрямо ПУРБ (2016-2021 г.) и ПУРН (2022 – 2027 г.) на ЗБР при спазване на разпоредбите на Закона за водите и условията описани в становището.

ІІ. По отношение изискванията на чл. 31, ал. 4 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):

Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на разстояние около 360 м е разположена границата на защитена зона BG0000209 „Пирин” за опазване на дивите птици, природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със заповед № РД – 572/08.09.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 84/2008 г.), изм. и доп. със Заповед № РД – 284/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 45/2021 г.).
Съгласно разпоредбите на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от Закона за биологично разнообразие (ЗБР) и чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.), инвестиционното предложение подлежи на оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони от екологичната мрежа Натура 2000.
След анализ на представената информация и на основание чл. 40, ал. 3 от Наредбата за ОС, въз основа на критериите по чл. 16 от същата, преценката за вероятната степен на отрицателно въздействие е, че инвестиционното предложение няма вероятност да окаже значително отрицателно въздействие върху природни местообитания и местообитания на видове и популации, предмет на опазване в защитени зони BG0000209 „Пирин”.
Копие от писмото е изпратено до кмета на община Банско и до директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“.