Информация за инвестиционни предложения, планове и програми

Съобщение чл. 5, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

Петък, 11 Октомври 2024 16:13

Възложител: „ФАНТАСТИКО ГРУП“ ООД

документация за инвестиционно предложение: „Търговски комплекс с магазин за хранителни стоки „Фантастико“ с топла връзка бистро/зона за консумация, гишета за битови услуги, аптека, зона за хранене, детска площадка, паркинг и наематели в поземлен имот с идентификатор 04279.619.124 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ и „Външни транспортни връзки – вход – изход за посетители от бул. „Св. Д. Солунски“, вход – изход за посетители от бул. „В. Левски“, вход – изход за зареждане от бул. „В. Левски“ и нова тротоарна настилка по бул. „В. Левски“ и бул. „Св. Д. Солунски“ пред лицето на търговски комплекс „Фантастико“

СЪОБЩЕНИЕ

 
по чл. 5, ал. 2 на Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

РИОСВ приема представената документация за по-горе посоченото инвестиционно предложение, като информиране на компетентния орган по околна среда по смисъла на чл. 95, ал. 1 от ЗООС, чл. 4, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда (Наредбата за ОВОС) (обн. ДВ. бр. 25/18.03.2003 г., посл. изм. ДВ, бр. 31/12.04.2019 г.) и по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони.

I. По отношение на изискванията на глава шеста от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Съгласно разпоредбата на чл. 81, ал. 2 от ЗООС с оценката на въздействие върху околната среда се цели интегриране на предвижданията по отношение на околната среда в процеса на развитие като цяло и въвеждане принципа на устойчиво развитие. Предвид това заявените от Вас две инвестиционни предложения ще се разглеждат като едно общо инвестиционно предложение, а именно „„Търговски комплекс с магазин за хранителни стоки „Фантастико“ с топла връзка бистро/зона за консумация, гишета за битови услуги, аптека, зона за хранене, детска площадка, паркинг и наематели в поземлен имот с идентификатор 04279.619.124 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград, и външни транспортни връзки – вход – изход за посетители от бул. „Св. Д. Солунски“, вход – изход за посетители от бул. „В. Левски“, вход – изход за зареждане от бул. „В. Левски“ и нова тротоарна настилка по бул. „В. Левски“ и бул. „Св. Д. Солунски“ пред лицето на търговски комплекс „Фантастико“.
С инвестиционното предложение се предвижда изграждане на търговски комплекс с магазини за хранителни стоки „Фантастико“ с топла връзка бистро/зона за консумация, гише за битови услуги, аптека, зона за хранене, детска площадка, паркинг и наематели в поземлен имот с идентификатор 04279.619.124 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград, вид територия „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „За търговски обект, комплекс“.
Предвижда се изграждане на свободно стояща се сграда на един етаж и полуподземен етаж, предвиден за паркинг, технически и обслужващи помещения. Предвижда се допълващо застрояване – трибуна със склад на отстояние 3 м от основното застрояване.
Водоснабдяването на имота ще се осъществи от водопроводен клон PE DN200/Ет. Ф200 изграден по бул. „Васил Левски“. Битовите отпадъчни води ще се заустват в главен канализационен клон І Бет. ф800 изграден по бул. „Св. Димитър Солунски“.
За удостоверяване на тази възможност са представени Изходни данни с изх. № ТО-02-279/24.02.2023 г. на „Водоснабдяване и канализация“ ЕООД – Благоевград.
Съгласно становище SAP № IB-32-23-41020 на „ЕРМ Запад“ ЕАД присъединяването към електрическата мрежа ще се извърши към РУ 20 кV на п/ст „Джумая“ и извод 20 кV „МНО“ на п/ст Ален мак.
Предвижда се и изграждането на транспортни връзки за достъп към търговския комплекс – вход – изход за посетители с обособяване на допълнителна лента за ляв завой от бул. „Св. Димитър Солунски; вход – изход за посетители от бул. „Васил Левски“, вход – изход за зареждане от бул. „Васил Левски“; нова тротоарна настилка по бул. „Васил Левски“ и бул. „Димитър Солунски“ пред лицето на търговския комплекс; реконструкция на засегнати от обособяването на трите вход – изхода съобщителни, електроразпределителни мрежи и улично осветление по бул. „Св. Димитър Солунски и бул. „Васил Левски“.
Във връзка с гореизложеното така заявеното инвестиционно предложение попада в обхвата на т. 10, буква „б“ на Приложение № 2 към чл. 93, ал. 1, т. 1 и т. 2 на ЗООС и подлежи на преценяване на необходимостта от оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) на основание чл. 93, ал. 1, т. 1 от ЗООС.
Компетентен орган съгласно чл. 93, ал. 3 от ЗООС при извършване на преценката е директорът на РИОСВ-Благоевград.
На основание чл. 4а, ал. 2 от Наредбата за ОВОС е извършена проверка относно допустимостта на предложението спрямо режимите в утвърдените планове за управление на речните басейни (ПУРБ) и план за управление на риска от наводнения (ПУРН) на Западнобеломорски район.
Съгласно становище с изх. № П-01-287-(3)/04.10.2024 г. на директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“ (копие на което Ви предоставяме за съобразяване) инвестиционното предложение е допустимо спрямо ПУРБ (2016-2021 г.) и ПУРН (2022 – 2027 г.) на ЗБР при спазване на разпоредбите на Закона за водите и условията описани в становището.

ІІ. По отношение изискванията на чл. 31, ал. 4 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):

Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо до имота, на отстояние около 4100 м са разположени границите на защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД – 348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/2021 г.).
Съгласно разпоредбите на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от Закона за биологично разнообразие (ЗБР) и чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.), инвестиционното предложение подлежи на оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони от екологичната мрежа Натура 2000.
След анализ на представената информация и на основание чл. 40, ал. 3 от Наредбата за ОС, въз основа на критериите по чл. 16 от същата, преценката за вероятната степен на отрицателно въздействие е, че инвестиционното предложение няма вероятност да окаже значително отрицателно въздействие върху природни местообитания и местообитания на видове и популации, предмет на опазване в защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“.
Копие от писмото е изпратено до кметовете на община Благевград и до директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“.