Информация за инвестиционни предложения, планове и програми

Съобщение чл. 5, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

Петък, 23 Август 2024 13:12

Възложител: М. Ж.

документация за инвестиционно предложение: „Изграждане на еднофамилни жилищни сгради - шест броя, басейн и обслужваща сграда към него в поземлен имот с идентификатор 65334.95.91 в местността Нишан таши по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Сандански, община Сандански и поземлен имот 57176.2.37 в местността Нишан таши по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Поленица, община Сандански, област Благоевград“

СЪОБЩЕНИЕ

 
по чл. 5, ал. 2 на Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

РИОСВ приема представената документация за по-горе посоченото инвестиционно предложение, като информиране на компетентния орган по околна среда по смисъла на чл. 95, ал. 1 от ЗООС, чл. 4, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда (Наредбата за ОВОС) (обн. ДВ. бр. 25/18.03.2003 г., посл. изм. ДВ, бр. 31/12.04.2019 г.) и по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони.

I. По отношение на изискванията на глава шеста от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Съгласно представената информация и документация:
- поземлен имот (ПИ) с идентификатор 65334.95.91 в местността Нишан таши по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Сандански (КККР на гр. Сандански) е с площ 1853 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „Ниско застровеане (до 10 м)“;
- поземлен имот (ПИ) с идентификатор 65334.95.91 в местността Нишан таши по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Поленица, община Сандански (КККР на с. Поленица) е с площ 1368 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „За друг вид застрояване“.
Настоящото инвестиционно предложение е свързано с изграждане на шест броя еднофамилни жилищни сгради в гореописаните поземлени имоти. Предвидено е изграждане на малък басейн с обем около 100 куб. м за живущите и обслужваща сграда към него, в която ще бъдат разположени машинно помпено - помещение, копресорен резервоар, съблекални, душове и бар - басейн.
Имотите ще бъдат захранени с електроенергия и вода чрез сградни отклонения от изградената техническа инфраструктура в местността „Нишан таши“ по улица с о.т. 1066 - о.т. 1067, улица о.т. 1046 - 1047 и полски път (представляващ ПИ с идентификатор 65334.95.34 по КККР на гр. Сандански).
Транспортният достъп ще се осъществява по второстепенни улици и полски път, граничещи с имотите.
Инвестиционното предложение попада в обхвата на т. 10, буква „б“ на Приложение № 2 към чл. 93, ал. 1, т. 1 и 2 на ЗООС и подлежи на преценяване на необходимостта от оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) на основание чл. 93, ал. 1, т. 1 от ЗООС.
Компетентен орган съгласно чл. 93, ал. 3 от ЗООС при извършване на преценката е директорът на РИОСВ - Благоевград.
На основание чл. 4а, ал. 2 от Наредбата за ОВОС е извършена проверка относно допустимостта на предложението спрямо режимите в утвърдените планове за управление на речните басейни (ПУРБ) и план за управление на риска от наводнения (ПУРН) на Западнобеломорски район.
Съгласно становище с изх. № П-01-238-(1)/14.08.2024 г. на директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“ (копие на което Ви предоставяме за съобразяване) инвестиционното предложение е допустимо спрямо ПУРБ (2016 - 2021 г.) и ПУРН (2022 - 2027 г.) на ЗБР при спазване на разпоредбите на Закона за водите и условията описани в становището.

ІІ. По отношение изискванията на чл. 31, ал. 4 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):

Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най - близо, на отстояние около 2300 м са разположени границите на защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/09.07.2021 г.).
Съгласно разпоредбите на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от Закона за биологично разнообразие (ЗБР) и чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.), инвестиционното предложение подлежи на оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони от екологичната мрежа Натура 2000.
След анализ на представената информация и на основание чл. 40, ал. 3 от Наредбата за ОС, въз основа на критериите по чл. 16 от същата, преценката за вероятната степен на отрицателно въздействие е, че инвестиционното предложение няма вероятност да окаже значително отрицателно въздействие върху природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш”.
Копие от писмото е изпратено до кметовете на община Сандански и с. Поленица, и директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“.