Информация за инвестиционни предложения, планове и програми

Съобщение чл. 5, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

Петък, 23 Август 2024 13:14

Възложител: „АДЕМАР ПРОПЪРТИС“ ЕООД, Р. П., и Р. И.

документация за инвестиционно предложение: „Изграждане на парково пространство с алеи, детска и спортна площадка в обхвата на поземлени имоти с идентификатори 02693.58.862 и 02693.58.864 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог област Благоевград“

СЪОБЩЕНИЕ

 
по чл. 5, ал. 2 на Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

РИОСВ приема представената документация за по-горе посоченото инвестиционно предложение, като информиране на компетентния орган по околна среда по смисъла на чл. 95, ал. 1 от ЗООС, чл. 4, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда (Наредбата за ОВОС) (обн. ДВ. бр. 25/18.03.2003 г., посл. изм. ДВ, бр. 31/12.04.2019 г.) и по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони.

I. По отношение на изискванията на глава шеста от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Съгласно представената информация инвестиционното предложение предвижда изграждане на парково пространство с алеи, детска и спортна площадка в поземлени имоти с идентификатори 02693.58.862 и 02693.58.864 с обща площ 14893 кв. м.
Имотите са отредени за „Жилищно строителство – апартаментен комплекс“ със Заповеди №РД-15-0443/30.04.2008 г. и №РД-15-0444/30.04.2008 г. на кмета на община Разлог, но същите се явяват земеделска земя, тъй като строителство не е изпълнено.
Във всеки от имотите ще бъдат изградени:
- Игрище за тенис корт с размери 16х20 м или 17х34 м с керамична настилка;
- Игрище за мини голф на площ около 100 кв. м;
- Многофункционално спортно игрище за футбол, баскетбол и волейбол на площ от 250 кв. м;
- Детски люлки;
- Пейки и беседки;
- Паркова зона с алеи;
- 2 - 4 броя паркоместа на тревна фуга.
Не се предвижда изграждането на допълнителни сгради към площадките, обслужваща сграда, съблекални, заведение за хранене, помещение за персонал.
Не е предвидено електрозахранване на бъдещите обекти.
Водоснабдяването е предвидено да се осъществи от водопроводната мрежа на с. Баня, чрез изграждане на отклонение до имотите. Предвижда се изграждане на канализационно отклонение от имотите до съществуваща шахта в поземлен имот с идентификатор 02693.63.37, като до присъединяването на имота към канализационната мрежа на с. Баня отпадъчните води ще се отвеждат в изгребна яма.
За достъп до площадките ще се ползва полски път, граничещ с имотите. Предвижда се ограждане на имотите с бетонов фундамент и мрежа.
Така заявеното инвестиционно предложение попада в обхвата на т. 10, буква „б” на Приложение № 2 към чл. 93, ал. 1, т. 1 и т. 2 на ЗООС, предвид което инвестиционното предложение подлежи на преценяване на необходимостта от оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) на основание чл. 93, ал. 1, т. 1 от ЗООС.
Компетентен орган съгласно чл. 93, ал. 3 от ЗООС при извършване на преценката е директорът на РИОСВ – Благоевград.
На основание чл. 4а, ал. 2 от Наредбата за ОВОС е извършена проверка, относно допустимостта на предложението спрямо режимите в утвърдените планове за управление на речните басейни (ПУРБ) и план за управление на риска от наводнения (ПУРН) на Западнобеломорски район. Съгласно становище с изх. №П-01-261(1)/14.08.2024 г. на директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“ (копие от което Ви предоставяме за съобразяване), инвестиционното предложение е допустимо спрямо режимите, определени в утвърдените План на управление на речните басейни на ЗБР (2016 – 2021 г.) и План за управление на риска от наводнения на ЗБР (2022 – 2027 г.), при спазване на разпоредбите на Закона за водите и условията, описани в становището.

ІІ. По отношение изискванията на чл. 31, ал. 4 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):

Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо, на разстояние около 3360 м е разположена границата на защитена зона BG0001021 „Река Места” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-349/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/09.07.2021 г.).
Съгласно разпоредбите на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от Закона за биологично разнообразие (ЗБР) и чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.), инвестиционното предложение подлежи на оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони от екологичната мрежа Натура 2000
След анализ на представената информация и на основание чл. 40, ал. 3 от Наредбата за ОС, въз основа на критериите по чл. 16 от същата, преценката за вероятната степен на отрицателно въздействие е, че инвестиционното предложение няма вероятност да окаже значително отрицателно въздействие върху природни местообитания и местообитания на видове и популации, предмет на опазване в защитена зона BG0001021 „Река Места”.
Копие от писмото е изпратено до кметовете на община Разлог и с. Баня, и директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“.