Информация за инвестиционни предложения, планове и програми

Съобщение по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

: Петък, 17 Май 2024 12:28

Възложител: ОБЩИНА БЕЛИЦА

документация за Уведомление за Проект за изменение на Общ устройствен план на община Белица за поземлен имот с идентификатор 39270.25.30, местност Валтата по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Белица, община Белица, област Благоевград с цел предвиждане на устройствена зона „Жм“

СЪОБЩЕНИЕ

по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

І. По отношение на изискванията на глава VІ от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Поземлен имот с идентификатор 39270.25.30 и площ 1573 кв. м по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на гр. Белица е земеделска земя с НТП ливада.
Основната цел на проекта на изменение на ОУП на община Белица, одобрен с Решение №347 по Протокол № 28 от 29.09.2021 г. на Общински съвет - Белица за поземлен имот с идентификатор 03504.25.30 по КККР на гр. Белица е предвиждане на жилищна устройствена зона „Жм“ със следните устройствени показатели:
- Кинт – до 1.2;
- Плътност на застрояване – до 60%;
- Плътност на озеленяване – мин. 40 %;
- Височина на застрояване – до 10 м.
Изработването на Проекта за изменение на ОУП на Белица е допуснато с Решение №34/28.12.2023 г. на Общински съвет – Белица.
След промяна на устройствената зона, бъдещите инвестиционни намерения са свързани с изграждане на две жилищни сгради.
Изменението на ОУП се отнася за имот с идентификатор 03504.25.30 и площ 1573 кв. м по КККР на гр. Белица, предвид което изменението се счита за незначително и съгласно разпоредбите на чл. 2, ал. 2, т. 2 от Наредбата за ЕО подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от ЕО.
Проектът за изменението на ОУП на община Белица, следва да се одобрява от Общински съвет на община Белица, съгласно което и предвид разпоредбата на чл. 4, т. 2 от Наредбата за ЕО, компетентен орган за провеждане на процедурата по ЕО е директорът на РИОСВ - Благоевград

ІІ. По отношение на изискванията на чл. 31 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):

Предвид, че горепосоченият проект за изменение на ОУП на община Белица подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка (ЕО), за същия следва да бъде приложена и процедурата по оценка на съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“, съгласно чл. 31, ал. 4 от ЗБР, респективно чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС обн., ДВ. бр. 73 от 2007г., посл. изм. и доп.).
От извършената справка относно местоположението на имота, предмет на настоящия проект за изменение на ОУП на община Белица, се установени следното:
Настоящият проект за изменение на ОУП на община Белица, не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на ЗБР.
Въз основа на възможността предвидена в чл. 10, ал. 3 от Наредбата за ОС, с преценка за вероятната степен на отрицателно въздействие на така заявеното изменение на ОУП на Община Белица, ще се произнесем на етапа на внесена информация за преценяване на необходимостта от извършване на ЕО.