Информация за инвестиционни предложения, планове и програми

Съобщение чл. 5, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

Вторник, 07 Май 2024 10:37

Възложител: „ПИРИН ЕЛИТ ИМОТИ 2019“ ООД

документация за инвестиционно предложение: „Жилищно строителство в поземлени имоти с идентификатори 61813.808.63, 61813.808.64, 61813.808.65, 61813.808.66, 61813.808.67, 61813.808.68, 61813.808.69, 61813.808.70, 61813.808.71, 61813.808.72 и 61813.808.74, съоръжение на канализацията в поземлен имот с идентификатор 61813.808.62, електроенергийно производство в поземлен имот с идентификатор 61813.808.61 и алея за достъп в поземлен имот с идентификатор 61813.808.75, местност „Бетоловото“ по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“ и „Външно електрозахранване на жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 61813.808.64, местност Бетоловото по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград, чрез нови кабелни линии СрН и НН и нов БКТП 20/0,4 kV, 1x800 kVA/тр-р 400 kVА/ в поземлен имот с идентификатор 61813.808.61, местност Бетеловото по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“

 
по чл. 5, ал. 2 на Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

РИОСВ приема представената документация за по-горе посоченото инвестиционно предложение, като информиране на компетентния орган по околна среда по смисъла на чл. 95, ал. 1 от ЗООС, чл. 4, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда (Наредбата за ОВОС) (обн. ДВ. бр. 25/18.03.2003 г., посл. изм. ДВ, бр. 31/12.04.2019 г.) и по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони.

I. По отношение на изискванията на глава шеста от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Поземлени имоти с идентификатори 61813.808.63, 61813.808.64, 61813.808.65, 61813.808.66, 61813.808.67, 61813.808.68, 61813.808.69, 61813.808.70, 61813.808.71, 61813.808.72 и 61813.808.74; 61813.808.62, 61813.808.61 и 61813.808.75, местност „Бетоловото“ по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград са образувани от разделянето на поземлен имот с идентификатор 61813.808.950, местност „Бетоловото“ по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград с площ 14288 кв. м, трайно предназначени на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „За друг курортно-рекреационен обект“.
С инвестиционното предложение се предвижда:
- жилищно строителство в поземлени имоти с идентификатори 61813.808.63, 61813.808.64, 61813.808.65, 61813.808.66, 61813.808.67, 61813.808.68, 61813.808.69, 61813.808.70, 61813.808.71, 61813.808.72 и 61813.808.74;
- съоръжение на канализацията в поземлен имот с идентификатор 61813.808.62;
- електроенергийно производство в поземлен имот с идентификатор 61813.808.61;
- алея за достъп в поземлен имот с идентификатор 61813.808.75;
- външно електрозахранване на жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 61813.808.64, чрез нови кабелни линии СрН и НН и нов БКТП 20/0,4 kV, 1x800 kVA/тр-р 400 kVА/ в поземлен имот с идентификатор 61813.808.61.
Захранването на имотите с вода за питейно-битови нужди ще се осъществи от водопроводен клон РЕ DN 355, изграден по селскостопански път – поземлен имот с идентификатор 61813.544.412, чрез изграждане на водопроводно отклонение.
Формираните битови отпадъчни води ще се заустват във водоплътна изгребна яма.
Във връзка с гореизложеното така заявеното инвестиционно предложение попада в обхвата на т. 10, буква „б“ на Приложение № 2 към чл. 93, ал. 1, т. 1 и т. 2 на ЗООС и подлежи на преценяване на необходимостта от оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) на основание чл. 93, ал. 1, т. 1 от ЗООС.
Компетентен орган съгласно чл. 93, ал. 3 от ЗООС при извършване на преценката е директорът на РИОСВ-Благоевград.
На основание чл. 4а, ал. 2 от Наредбата за ОВОС е извършена проверка относно допустимостта на предложението спрямо режимите в утвърдените планове за управление на речните басейни (ПУРБ) и план за управление на риска от наводнения (ПУРН) на Западнобеломорски район.
Съгласно становища с изх. № П-01-280-(7)/19.04.2024 г. и № П-01-43-(1)/08.04.2024 г. на директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“ (копия на които Ви предоставяме за съобразяване) инвестиционното предложение е допустимо спрямо ПУРБ (2016-2021 г.) и ПУРН (2022 – 2027 г.) на ЗБР при спазване на разпоредбите на Закона за водите и условията описани в становището.

ІІ. По отношение изискванията на чл. 31, ал. 4 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):

Предвид, че инвестиционното предложение подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от ОВОС, за него следва да бъде приложена и процедурата по оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на ЗБР, съгласно чл. 31, ал. 4 от ЗБР, респективно чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ. бр. 73 от 2007г., посл. изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”).
Направената справка относно местоположението на инвестиционното предложение спрямо границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ) и на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР), установи следното:
Инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на ЗЗТ, както и в границите на защитени зони, като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на ЗБР.
Въз основа на възможността предвидена в чл. 10, ал. 3 от Наредбата за ОС, РИОСВ – Благоевград ще се произнесе с преценка за вероятната степен на отрицателно въздействие на така заявеното инвестиционното предложение върху предмета и целите на опазване на засегнатата защитена зона на етапа на внесена информация за преценяване на необходимостта от извършване от ОВОС.
Копие от писмото е изпратено до кмета на община Разлог и директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“.