Информация за инвестиционни предложения, планове и програми

Съобщение по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

Четвъртък, 18 Януари 2024 17:00

Възложител: Община Банско

документация за Уведомление за Проект за частично изменение на Общия устройствен план (ОУП) на община Банско, област Благоевград за поземлени имоти с идентификатори 02676.174.30, 02676.174.31, 02676.174.32, 02676.169.1642, 02676.169.1643, 02676.169.1644, 02676.169.1645 и 02676.169.60, местност Овиначе, по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград, вкл. необходимите съоръжения на техническата инфраструктура

 
по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

І. По отношение на изискванията на глава VІ от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Изработването на проекта за частично изменение на ОУП на община Банско, област Благоевград за поземлени имоти с идентификатори 02676.174.30, 02676.174.31, 02676.174.32, 02676.169.1642, 02676.169.1643, 02676.169.1644, 02676.169.1645 и 02676.169.60, местност Овиначе, по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград, вкл. необходимите съоръжения на техническата инфраструктура е допуснато с Решение № 1167 по Протокол № 64 от заседание на Общински съвет - Банско проведено на 23.10.2023 г.
Основната цел на проекта за частично изменение на ОУП на община Банско е определяне на устройствена зона „Жм1“ за поземлени имоти с идентификатори 02676.174.30, 02676.174.31, 02676.174.32, 02676.169.1642, 02676.169.1643, 02676.169.1644 и 02676.169.60 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград и зона за обществено обслужващи дейности (Оо) за поземлен имот с идентификатор 02676.169.1645 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград със следните устройствени показатели:
- Плътност на застрояване - 30 %;
- Кинт. - 0.6;
- Озеленяване - 50 %;
- Кота корниз - до 7,00 м (2 ет.).
Проектът за частично изменение на ОУП на община Банско, област Благоевград за поземлени имоти с идентификатори 02676.174.30, 02676.174.31, 02676.174.32, 02676.169.1642, 02676.169.1643, 02676.169.1644, 02676.169.1645 и 02676.169.60, местност Овиначе, по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград, вкл. необходимите съоръжения на техническата инфраструктура попада в обхвата на чл. 2, ал. 2, т. 2 от Наредбата за ЕО и подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от ЕО.
Изменението на ОУП на община Банско следва да се одобрява от Общински съвет – Банско, съгласно което и предвид разпоредбата на чл. 4, т. 2 от Наредбата за ЕО, компетентен орган за провеждане на процедурата по ЕО е директорът на РИОСВ – Благоевград.

ІІ. По отношение на изискванията на чл. 31 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):

Предвид, че настоящият проект за изменение на ОУП на община Банско подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка (ЕО), за него следва да бъде приложена и процедурата по оценка на съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“, съгласно чл. 31, ал. 4 от ЗБР, респективно чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС обн., ДВ. бр. 73 от 2007г., посл. изм. и доп.).
От извършената справка относно местоположението на имотите, предмет на настоящия проект за изменение на ОУП на община Банско, се установени следното:
Настоящият проект за изменение на ОУП на община Банско не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Поземлен имот с идентификатор 02676.169.60, местност Овиначе по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Багоевград граничи със защитената територия Национален парк „Пирин“, обявен със Заповед №3011/30.09.1974 г. на Министерство на горите и опазване на природната среда, чиято територия е разширена със Заповед №1036/17.11.1987 г. на КОПС при МС, а със Заповед №РД-395/15.10.1999 г. на министъра на околната среда и водите, Народен парк „Пирин“ е прекатегоризиран в Национален парк „Пирин“ (ДВ, бр. 44/2000 г.), както и със защитените зони BG0000209 „Пирин”, обявена със Заповед № РД-572 от 08.09.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 84 от 2008 г.) за опазване на дивите птици, изменена и допълнена със Заповед № РД-284/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ бр. 45/2021 г.), с която се обявява и за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, чийто граници се припокриват изцяло.
Въз основа на възможността предвидена в чл. 10, ал. 3 от Наредбата за ОС, с преценка за вероятната степен на отрицателно въздействие на така заявеното частично изменение на ОУП на община Банско с предмета и целите на опазване на защитените зони, ще се произнесем на етапа на внесена информация за преценяване на необходимостта от извършване на ЕО. В същата следва да се съдържат данни за вида и начина на трайно ползване на имотите към момента.