Информация за инвестиционни предложения, планове и програми

Съобщение по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

Вторник, 30 Май 2023 11:34

Възложител: ОБЩИНА ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ

документация за Уведомление за Проект за изменение на Общ устройствен план на община Гоце Делчев за поземлени имоти с идентификатори 17395.172.6 и 17395.172.15, местност Ташков мост по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград с цел предвиждане на смесена многофункционална устройствена зона - „Смф“

 
по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

І. По отношение на изискванията на глава VІ от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Основната цел на настоящия проект за изменение на Общ устройствен план (ОУП) на община Гоце Делчев за поземлени имоти с идентификатори 17395.172.6 и 17395.172.15, местност Ташков мост по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград е предвиждане на смесена многофункционална устройствена зона - „Смф“ със следните устройствени показатели:
- Височина на застрояване - до 15,00 м;
- Коефициент на интензивност на застрояването - Кинт - 2,2;
- Плътност на застрояване - 70 %;
- Плътност на озеленяване - 25 %.
Изработването на Проекта за изменение на ОУП на община Гоце Делчев е допуснато с Решение № 650 по Протокол № 45 от заседание на Общински съвет – Гоце Делчев проведено на 28.02.2023 г.
След промяна на устройствената зона, се предвижда в във всеки един от имотите да бъде изграден склад за селскостопанска техника.
Проектът за изменение на Общ устройствен план на община Гоце Делчев за поземлени имоти с идентификатори 17395.172.6 и 17395.172.15, местност Ташков мост по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград с цел предвиждане на смесена многофункционална устройствена зона - „Смф“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2, т. 2 от Наредбата за ЕО и подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от ЕО.
Изменението на ОУП на община Гоце Делчев следва да се одобрява от Общински съвет – Гоце Делчев, съгласно което и предвид разпоредбата на чл. 4, т. 2 от Наредбата за ЕО, компетентен орган за провеждане на процедурата по ЕО е директорът на РИОСВ – Благоевград.

ІІ. По отношение на изискванията на чл. 31 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):

От извършената справка относно местоположението на имоти, предмет на настоящия проект за изменение на ОУП на община Гоце Делчев се установени следното:
Настоящият проект за изменение на ОУП на община Гоце Делчев не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ).
Настоящият проект за изменение на ОУП на община Гоце Делчев попада в границите на защитена зона като част от европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР), в случая в границите на защитена зона BG0002076 „Места“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 51/2010 г.).
Проектът за изменение на Общ устройствен план на община Гоце Делчев за поземлени имоти с идентификатори 17395.172.6 и 17395.172.15, местност Ташков мост по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград с цел предвиждане на смесена многофункционална устройствена зона - „Смф“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС обн., ДВ. бр. 73 от 2007г., посл. изм. и доп.) и подлежи на процедура по оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитени зони по чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от Закона за биологичното разнообразие, която се извършва чрез процедурата по преценяване на необходимостта от екологична оценка (ЕО) по реда и при условията на Глава трета от Наредбата за ОС.
При извършената към момента проверка за допустимост на предвижданията на плана съгласно чл. 37, ал. 2 от Наредбата за ОС се установи, че предвижданията на „Проект за изменение на Общ устройствен план на община Гоце Делчев за поземлени имоти с идентификатори 17395.172.6 и 17395.172.15, местност Ташков мост по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград с цел предвиждане на смесена многофункционална устройствена зона - „Смф“ са допустими спрямо режима на дейностите в защитена зона BG0002076 „Места“ за опазване на дивите птици, определени със заповедта за обявяването ѝ.
Въз основа на възможността предвидена в чл. 10, ал. 3 от Наредбата за ОС, с преценка за вероятната степен на отрицателно въздействие на така заявения „Проект за изменение на Общ устройствен план на община Гоце Делчев за поземлени имоти с идентификатори 17395.172.6 и 17395.172.15, местност Ташков мост по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград с цел предвиждане на смесена многофункционална устройствена зона - „Смф“ с предмета и целите на опазване на защитените зони, ще се произнесем на етапа на внесена информация за преценяване на необходимостта от извършване на ЕО. В същата следва да се съдържат данни за вида и начина на трайно ползване на имотите към момента, наличие на синори, единични и групи дървета в обхвата на имотите, предмет на плана.