Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020
Съобщение №1074/2020
- Понеделник, 14 Декември 2020 10:12
Изх. №3859(1)/11.12.2020 г.
Уведомление за „Подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация и застрояване (ПРЗ) за промяна на уличните регулационни линии между о.т.229 и о.т.229а по плана на гр. Добринище, община Банско и изменение на регулационните линии на УПИ XII, кв.79 по плана на гр. Добринище за урегулирани на поземлен имот с идентификатор 21498.350.124 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Добринище по имотни граници и отреждане „за жилищно строителство“
възложител: „ДУРИМЕКС“ ООД
Във връзка с внесеното от посоченото от Вас лице за контакт уведомление с Вх. №3859/07.12.2020 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация и застрояване (ПРЗ) за промяна на уличните регулационни линии между о.т.229 и о.т.229а по плана на гр. Добринище, община Банско и изменение на регулационните линии на УПИ XII, кв.79 по плана на гр. Добринище за урегулирани на поземлен имот с идентификатор 21498.350.124 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Добринище по имотни граници и отреждане „за жилищно строителство“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Изработването на горепосочения план е разрешено с Решение №274 по Протокол №17 от заседание на Общински съвет-Банско, проведено на 30.10.2020 г.
Съгласно представената информация и документация с настоящия Подробен устройствен план (ПУП) – план за регулация и застрояване (ПРЗ) се предвижда промяна на уличните регулационни линии между о.т.229 и о.т.229а по плана на гр. Добринище, община Банско и изменение на регулационните линии на УПИ XII, кв.79 по плана на гр. Добринище за урегулиране на поземлен имот с идентификатор 21498.350.124 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Добринище по имотни граници в новообразуван УПИ XII-350.124. Отреждането на новообразувания УПИ XII-350.124 е за „жилищно строителство“. Проектната площ на УПИ XII-350.124 е 1170 кв. м., съответстваща на площта на поземления имот.
Имотът попада в зона „Жм“- устройствена жилищна зона с преобладаваща малка височина и плътност.
С плана за застрояване се предвижда свободно застрояване с максимално допустими показатели за застрояване: плътност на застрояване – до 50 %; Кинт – до 1.2; озеленяване – мин. 40% и кота корниз - до 10 м (3 ет).
С ПУП-ПРЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Предвидените с ПУП- ПРЗ дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Планът не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG00001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони приет с Решение №802/04.12.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 107/2007 г., изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с проекта дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация и застрояване (ПРЗ) за промяна на уличните регулационни линии между о.т.229 и о.т.229а по плана на гр. Добринище, община Банско и изменение на регулационните линии на УПИ XII, кв.79 по плана на гр. Добринище за урегулирани на поземлен имот с идентификатор 21498.350.124 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Добринище по имотни граници и отреждане „за жилищно строителство“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
С уважение,
АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград