Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2019
Съобщение №139/2019
- Петък, 01 Март 2019 13:07
Изх. №674(1)/28.02.2019 г.
проект за изменение на Подробен устройствен план - план за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) за УПИ Х, кв. 23 по плана на с. Дебрен, община Гърмен, област Благоевград от „за жилищно строителство“ на „за жилищно строителство и обществено обслужване“
Възложител: О. Ф. Х.
Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. № 674/19.02.2019 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Проект за изменение на Подробен устройствен план - план за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) за УПИ Х, кв. 23 по плана на с. Дебрен, община Гърмен, област Благоевград от „за жилищно строителство“ на „за жилищно строителство и обществено обслужване“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация в горепосочения имот с площ 630 м2 са изградени двуетажна жилищна сграда със застроена площ 70 м2, стопанска сграда със застроена площ 50 м2 и гараж със застроена площ 40 м2.
С проекта за изменение на ПУП - ПРЗ се предвижда промяна предназначението на имота от „за жилищно строителство“ на „за жилищно строителство и обществено обслужване“. Със същия е предвидено запазване на съществуващите в него сгради. Същите са водоснабдени и електроснабдени, а отпадъчните води се заустват в канализацията на с. Дебрен.
Предвидено е преустройство на съществуващите в имота гараж и стопанска постройка съответно за склад и фризьорски салон. Със същия е предвидено гаража и стопанската постройка да бъдат надстроени, като надстройката ще се обособи за шивашки цех и търговски обект.
На този етап не са налични данни, че с проекта за ПУП - ПРЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана, предвид което не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
Плана не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 BG0002076 „Места“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед №РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 51/06.07.2010 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с ПУП дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Проект за изменение на Подробен устройствен план - план за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) за УПИ Х, кв. 23 по плана на с. Дебрен, община Гърмен, област Благоевград от „за жилищно строителство“ на „за жилищно строителство и обществено обслужване““ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
С уважение,
АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград