Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2016

Съобщение №1147/2016

: Сряда, 21 Декември 2016 15:45

уведомление за план „Подробен устройствен план (ПУП)- изменение на плана за застрояване (ПЗ) на УПИ I619 83 в кв. 5 по плана на Промишлена зона Благоевград, имот с идентификатор 04279.619.83 по кадастралната карта на гр. Благоевград – запазване режима на съществуваща сграда с идентификатор 04279.619.83.1 по кадастралната карта на Благоевград – ниско застрояване, свързано със застрояването в УПИ Х в кв. 5 по плана на Промишлена зона, гр. Благоевград“

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №4487/07.12.2016 г. и внесена допълнителна информация с вх.№4487(1)/ 19.12.2016г. на РИОСВ - Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Подробен устройствен план (ПУП)- изменение на плана за застрояване (ПЗ) на УПИ I619 83 в кв. 5 по плана на Промишлена зона Благоевград, имот с идентификатор 04279.619.83 по кадастралната карта на гр. Благоевград – запазване режима на съществуваща сграда с идентификатор 04279.619.83.1 по кадастралната карта на Благоевград – ниско застрояване, свързано със застрояването в УПИ Х в кв. 5 по плана на Промишлена зона, гр. Благоевград, попада в обхвата на чл.2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация УПИ I, кв.5 по плана на Промишлена зона Благоевград е с предназначение за производствена дейност, складове, търговия, автоуслуги и открита автомивка. В имота има изградени четири сгради, които ще бъдат запазени:
- сграда № 04279.619.83.1 е едноетажна постройка със застроена площ от 409 кв.м с предназначение- складова база за строителни материали;
- сграда № 04279.619.83.2 е едноетажна постройка със застроена площ от 203 кв.м с предназначение- складова база за строителни материали;
- сграда № 04279.619.83.3 е едноетажна постройка със застроена площ от 19 кв.м с предназначение- хангар, депо, гараж за съхранение и паркиране на автомобили;
- сграда № 04279.619.83.4 е едноетажна постройка със застроена площ от 17 кв.м с предназначение- промишлена сграда за строителни материали.
С плана се предвижда запазване на статута и надстрояване на един етаж на сграда с № 04279.619.83.1, което надстрояване ще бъде свързано със сграда 04279.619.109.1 разположена в УПИ Х, кв. 5 по плана на Промишлена зона, гр. Благоевград. УПИ Х е с предназначение за складове, търговия и офиси.
От извършената проверка по отношение на местоположението на имота предмет на плана спрямо границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие се установи, че същият не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо е разположена една защитена зона, а именно, защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение № 122 от 02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21/2007 г.).
На този етап не са налични данни, че с гореописания ПУП-ПЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), както и не са налични основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана, поради което за същия не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на плана при прилагането му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „Натура 2000“, включително и върху най-близко разположената защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеният „Подробен устройствен план (ПУП)- изменение на плана за застрояване (ПЗ) на УПИ I619 83 в кв. 5 по плана на Промишлена зона Благоевград, имот с идентификатор 04279.619.83 по кадастралната карта на гр. Благоевград – запазване режима на съществуваща сграда с идентификатор 04279.619.83.1 по кадастралната карта на Благоевград – ниско застрояване, свързано със застрояването в УПИ Х в кв. 5 по плана на Промишлена зона, гр. Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.