Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2016
Съобщение №56/2016
- Събота, 30 Януари 2016 15:05
задание за Подробен устройствен план - План за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) за имот № 061022, местност „Мосчето“, землище на с. Джигурово, община Сандански, област Благоевград „за жилищно строителство“
Във връзка с внесеното от Вас с Вх. №78/12.01.2016 г. на РИОСВ - Благоевград уведомление по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредба за ОС, ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.) и искане за преценяване на необходимостта от екологична оценка с Вх. №2987/18.08.2015 г. за горецитирания ПУП-ПЗ, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме следното:
Подробен устройствен план - План за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) за имот № 061022, местност „Мосчето“, землище на с. Джигурово, община Сандански, област Благоевград „за жилищно строителство“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
ПУП - ПРЗ попада в обхвата на разпоредбата на чл. 85, ал. 2 във връзка с ал.1 от ЗООС, както и в позиция 9.1 „Подробни устройствени планове-планове за застрояване и парцеларни планове за елементите на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните територии” на Приложение № 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми (Наредбата за ЕО). Съобразно с изискванията на Наредбата за ЕО когато с плановете се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по приложения № 1 и 2 от ЗООС, следва да са предмет на процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка (чл. 2, ал. 2, т. 1 от Наредбата за ЕО).
Съгласно представената информация ПУП - ПРЗ се инициира с цел урегулиране и отреждане на имот № 061022 с площ 8.191 дка за „жилищно строителство“. Предвижда се в имота да се изгради жилищна сграда. Захранването на жилищната сграда с ел. енергия ще се осигури от соларни панели. Снабдяването на сградата с вода е предвидено да се осигури от съществуващата водопроводна мрежа на с. Ласкарево и с. Джигурово. За заустване на отпадъчните води е предвидено изграждане на изгребна яма.
Достъпът до имота се осъществява по полски път - имот №000302.
На този етап не са налични данни, че с ПУП - ПРЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана.
Предвид гореизложеното за Подробен устройствен план - План за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) за имот № 061022, местност „Мосчето“, землище на с. Джигурово, община Сандански, област Благоевград „за жилищно строителство“ не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
С настоящия ПУП-ПЗ не се засягат защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000” по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо са разположени следните защитени зони: защитена зона BG0002072 „Мелнишки пирамиди“ за опазване на дивите птици, обявена със заповед № РД - 283/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 29/2010 г.).
Съобразено с гореизложеното, отчитайки предмета на плана, считаме, че с плана не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), както и че не са налични обстоятелства за предположение за значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана, поради което за същия не следва да бъде провеждана процедура по преценяване на необходимостта от извършване на ЕО.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на така заявения ПУП-ПЗ, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, включително и върху най-близо разположената защитена зона BG0002072 „Мелнишки пирамиди“. В тази връзка на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за „Подробен устройствен план - План за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) за имот № 061022, местност „Мосчето“, землище на с. Джигурово, община Сандански, област Благоевград „за жилищно строителство““ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и предвижданията на плана, или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.