Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2015

Съобщение №29/2015

: Сряда, 04 Февруари 2015 11:30

Задание по чл. 125 от ЗУТ за Подробен устройствен план - План за застрояване (ПУП - ПЗ) за имот № 000693, местност „Попина лъка", землище на с. Лиляново, община Сандански, област Благоевград

Във връзка с внесената документация с вх. № 3951/30.12.2014 г. и № 3951(2)/20.01.2015 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания план, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г., ДВ, бр.94 /2012 г.), която може да бъде приета като уведомление по приложение №1 към чл. 10, ал. 1 от същата, Ви уведомяваме за следното:
ПУП - ПЗ за имот №000693, местност „Попина лъка", землище на с. Лиляново, община Сандански, област Благоевград попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация имот №000691 е с площ 106 м2, с трайно предназначение: „горска територия", с НТП: „дървопроизводителна площ", частна държавна собственост на ЮЗДП ТП „Държавно горско стопанство Сандански". В същия, от възложителят са изградени (без строителни книжа) вила със застроена площ 16 м2 и др. жил. сграда с площ 12 м2. Имотът е захранена с електроенергия и вода от техническата инфраструктура на местността „Попина лъка". Отпадъчните води се заустват във изгребна яма в границите на имота. С плана не се предвиждат строителни дейности.
ПУП-ПЗ се инициира единствено с цел промяна на предназначението и начина на трайно ползване на имота (в за „Рекреационни дейности"), при запазване на съществуващото застрояване.
От ЮЗДП ТП ДГС „Сандански" е представено становище с изх. №268/02.06.2011 г. с което се дава съгласие на Николай Иванов Ангелов за закупуване на земи от горския фонд по реда на §5 от ПЗР на Закона за горите, във връзка с §123 от преходните и заключителните разпоредби на Закона за изменение и допълнение на отменения Закон за горите (обн. ДВ, бр. 16 от 2003 г.; изм., бр. 29 и 34 от 2006 г.).
С ПУП-ПЗ не се предвижда разширение или надстрояване на съществуващата вила, както и промяна на изградената техническа инфраструктура. В тази връзка не са налични данни, че с ПУП-ПЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана.
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. В близост са разположени защитени зони BG0001028 "Среден Пирин - Алиботуш" за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение на Министерски съвет №802/04.12.2007 г. (обн. ДВ, бр. 107/2007 г. изм. и доп.) и BG0002126 "Пирин Буфер" за опазване на дивите птици, обявена със Заповед №352/11.04.2013 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 48/2013 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на плана при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „Натура 2000", включително и върху най-близко разположените защитени зони BG0001028 "Среден Пирин - Алиботуш" и BG0002126 "Пирин Буфер". В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеният „ПУП - ПЗ за имот № 000693, местност „Попина лъка", землище на с. Лиляново, община Сандански, област Благоевград с цел отреждане на имота за „вила", е че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.