Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №2052/2026 г.
- Понеделник, 19 Октомври 2026 09:52
Изх. №ПД-3182-1/15.10.2026 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изменение на инвестиционно предложение „Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 62640.39.49 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Рибново, община Гърмен, област Благоевград“ – за изграждане на подпорна стена и гараж““
възложител: Р. К.
Във връзка с представеното от Вас уведомление с вх. №ПД-3182/30.09.2026 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., последно изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Изменение на инвестиционно предложение „Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 62640.39.49 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Рибново, община Гърмен, област Благоевград“ – за изграждане на подпорна стена и гараж“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
За инвестиционно предложение „Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 62640.39.49 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Рибново, община Гърмен, област Благоевград“ е проведена процедура по оценка на съвместимост (ОС) с предмета и целите на опазване на защитените зони от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“, приключила с Решение №22- ОС/2026 г. на директора на РИОСВ – Благоевград за преценяване на вероятната степен на значително отрицателно въздействие върху защитените зони. Производството е съобразено с проведена процедура по преценяване на необходимостта от екологична оценка, в т. ч и процедурата по оценка за съвместимост с предмета и целите на опазване на защитените зони за „Проект за изменение на Общ устройствен план на община Гърмен за поземлен имот с идентификатор 02381.45.101 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Балдево и поземлен имот с идентификатор 62640.39.49 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Рибново, с цел предвиждане на устройствена зона „Жм“, приключила с Решение № БД-ЕО-50/2025 г. на директора на РИОСВ – Благоевград.
С настоящото инвестиционно предложение е предвидено в обхвата на поземлен имот с идентификатор 62640.39.49 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Рибново, община Гърмен, област Благоевград с площ 1457 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ с НТП „Незастроен имот за жилищни нужди“, да бъдат изградени и подпорни стени с височина до 1,20 м, и подпорна стена с височина от 1,20 м до 2,00 м поради денивелацията на терена.
Предвидено е и в границите на имота да бъде изграден гараж, при спазване на нормативните изисквания.
Не се предвиждат други промени, вкл. и по отношение на предвижданията на процедираното инвестиционно предложение.
Инвестиционното предложение попада в границите на защитена зона като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР) – в границите на защитена BG0001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-353/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 58/2021 г.);.
Инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ).
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Извършената проверка за допустимост на основание чл. 2, ал. 2, по реда и при условията чл. 12, ал. 2 и ал. 3 във връзка с ал. 1 от Наредбата за ОС установи, че предвидените за реализация дейности с така заявеното инвестиционно предложение са допустими спрямо режима на дейностите на защитена зона BG0001021 „Река Места ” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, определен със заповедта за обявяване на защитената зона.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху горепосочената защитена зона, предвид следното:
С реализирането на предвидените дейности не се създава предпоставка за кумулиране на допълнителни въздействия върху защитената зона спрямо оценените въздействия върху защитената зона резултата на което са постановени горепосочените административни актове, тъй като: изменението не е свързано с формиране на ново по характер и степен въздействие върху защитената зона – предвидените дейности ще се осъществяват изцяло в обхвата на имота, не са свързани с промяна предназначението и начина на трайно ползване на територията, осъществяването им не е свързано с дейности, които да доведат до предизвикване на трайна промяна на ландшафта, както и на биотични и абиотични фактори на средата, не се засяга допълнителна площ от защитената зона. Няма вероятност и за натрупване и/или наслагване на въздействия водещи до влошаване качествата и/или унищожаване на типовете природни местообитания и местообитания за видовете, предмет на опазване в защитената зона, което да доведе до промени във видовия състав, числеността и структурата на популациите им. Не се предполага вероятност за формиране на продължително значително безпокойство следствие шум и усилено антропогенно натоварване на видовете, предмет на опазване в защитената зона и което да е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им. Не се създава предпоставка за трайна и непреодолима преграда възпрепятстваща свободното придвижване на видовете, предмет на опазване в защитената зона или за изолиране на отделни полигони от местообитания им, както и за прекъсване на типични за местообитанията структури. Няма вероятност и от нарушаване на кохерентността на защитените зони, както и от кумулиране на отрицателно въздействие върху типовете природни местообитания и популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в защитената зона в съвкупност с предвидените за реализация обект с инвестиционното предложение в неговата цялост и други процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в обхвата на зоната.
Въз основа на изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изменение на инвестиционно предложение „Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 62640.39.49 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Рибново, община Гърмен, област Благоевград“ – за изграждане на подпорна стена и гараж“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното изменение на процедираното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
ЕМИЛИЯ ПЕТРОВА
За Директор на РИОСВ-Благоевград
(упълномощена със Заповед № РД-04-124/02.09.2025 г.
на Директора на РИОСВ-Благоевград)