Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №2011/2026 г.
- Вторник, 13 Октомври 2026 10:50
Изх. №ПД-2902-1/09.10.2026 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Монтаж на фотоволтаична инсталация за производство на електрическа енергия с обща инсталирана мощност 80,08 kWp за нуждите на хотел „Сибия“, разположен в поземлен имот с идентификатор 53326.500.8 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Огняново, община Гърмен, област Благоевград“
възложител: „СИБИЯ“ ЕООД
Във връзка с представеното от Вас уведомление с вх. №ПД-2902/02.09.2026 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., последно изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Монтаж на фотоволтаична инсталация за производство на електрическа енергия с обща инсталирана мощност 80,08 kWp за нуждите на хотел „Сибия“, разположен в поземлен имот с идентификатор 53326.500.8 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Огняново, община Гърмен, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
За „Проект за изменение на Подробен устройствен план – план за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ) на поземлен имот с идентификатор 53326.500.8, местност Баните по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Огняново, община Гърмен, област Благоевград (УПИ ІІІ-8, квартал 2 по плана на курорт Огняновски минерални бани, землище на с. Огняново, община Гърмен, област Благоевград) с ново предназначение на имота - за хотел и проектиране на задънена улица тупик за по-добър достъп до имота“ е издадено Решение №35-ОС/2020 г. за преценяване на вероятната степен на значително отрицателно въздействие върху защитените зони на директора на РИОСВ-Благоевград.
Поземлен имот с идентификатор 53326.500.8 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Огняново, община Гърмен, област Благоевград (КККР на с. Огняново) е с площ 1129 кв. м, вид територия Урбанизирана, НТП За курортен хотел, почивен дом. В имота е изградена сграда с идентификатор 53326.500.8.3 със застроена площ 748 кв. м и функционално предназначение „Хотел“.
С настоящото инвестиционно предложение е предвидено върху покрива на съществуващата в имота сграда да се монтира фотоволтаична електроцентрала с обща инсталирана мощност 80,08 kWp. Предвижда се монтиране на система за съхранение на електрическа енергия с номинален капацитет 128,61 kWh. Системата ще работи в режим на собствена консумация, без отдаване на активна мощност към електроразпределителната мрежа.
Фотоволтаичната система ще бъде присъединена към вътрешната електрическа инсталация на обекта в съществуващото ГРТ.
Произведената електрическа енергия ще се използва за собствени нужди на хотела, а наличния излишък ще се съхранява в батерийната система.
Инвестиционното предложение попада в границите на защитена зона като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР) – попада в границите на защитена зона BG0001030 „Родопи - Западни” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-278/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 45/2021 г.).
Инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ).
Така заявеното инвестиционно предложение не попада самостоятелно в Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Същото не следва да се счита за изменение или разширение по смисъла на чл. 93, ал. 1, т. 2 от ЗООС, което може да доведе до значително въздействие върху околната среда, предвид което настоящото инвестиционно предложение не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Извършената проверка за допустимост на основание чл. 2, ал. 2, по реда и при условията чл. 12, ал. 2 и ал. 3 във връзка с ал. 1 от Наредбата за ОС установи, че предвидените за реализация дейности с така заявеното инвестиционно предложение са допустими спрямо режима на дейностите на защитена зона зона BG0001030 „Родопи - Западни” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, определен със заповедта за обявяване на защитената зона.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху горепосочената защитена зона, предвид следното:
Реализацията на инвестиционното предложение не е свързана с трайна загуба на територия – предвидените дейности не са свързани със застрояване на терени, промяна предназначението на земята, осъществяването им не е свързано с дейности, които да доведат до промяна на биотични и абиотични фактори на средата. Реализирането на инвестиционното предложение не предполага увреждане и трансформация на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитената зона. Не се предполага вероятност за формиране на продължително значително безпокойство следствие шум и усилено антропогенно натоварване на видовете, предмет на опазване в защитените зони и което да е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им. Не се създава предпоставка за трайна и непреодолима преграда възпрепятстваща свободното придвижване на видовете, предмет на опазване в защитената зона или за изолиране на отделни полигони от местообитания им, както и за прекъсване на типични за местообитанията структури. Няма вероятност и от нарушаване на кохерентността на защитените зони, както и от кумулиране на отрицателно въздействие върху популациите и местообитанията на видовете птици, предмет на опазване в защитената зона в съвкупност с предвидения обект и други процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в обхвата на зоната.
Въз основа на изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Монтаж на фотоволтаична инсталация за производство на електрическа енергия с обща инсталирана мощност 80,08 kWp за нуждите на хотел „Сибия“, разположен в поземлен имот с идентификатор 53326.500.8 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Огняново, община Гърмен, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград