Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1916/2026 г.
- Сряда, 30 Септември 2026 10:38
Изх. №ПД-3008-1/25.09.2026 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Промяна на предназначението и преустройство на магазин за хранителни стоки, находящ се в УПИ Х-100, кв. 8 по плана на с. Филипово, община Банско, област Благоевград в жилище“
възложител: М. М.
Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх.№ПД-3008/14.09.2026 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Промяна на предназначението и преустройство на магазин за хранителни стоки, находящ се в УПИ Х-100, кв. 8 по плана на с. Филипово, община Банско, област Благоевград в жилище“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената документация в УПИ Х-100 с площ 351 кв. м от кв. 8 по плана на с. Филипово е изградена двуетажна жилищна сграда, включваща надстройка кафе-аперитив и пристройка магазин за хранителни стоки. С инвестиционното предложение се предвижда промяна на предназначението и преустройство на съществуващия магазин за хранителни стоки в жилище.
Не се предвижда изграждане на нова техническа инфраструктура, ще се ползва съществуващата такава.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), но попада границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР), а именно - защитена зона BG00001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-353/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 58/2021 г.).
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Извършената проверка за допустимост на основание чл. 2, ал. 2, по реда и при условията чл. 12, ал. 2 и ал. 3 във връзка с ал. 1 от Наредбата за ОС установи, че така заявеното инвестиционно предложение е допустимо спрямо режима на дейностите на защитена зона „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, определен със заповедта за обявяване на защитената зона.
Отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, с осъществяването им не се предполага унищожаване, увреждане и трансформация на типовете природни местообитания и местообитания на видовете, предмет на опазване в засегнатата защитена зона, тъй като дейностите ще се реализират в урбанизирана територия, без да се засягат пряко площи с естествен характер от зоната, с оглед на което няма вероятност за трайно и необратимо отнемане на площи от типове природни местообитания и/или местообитания на видове, предмет на опазване в зоната. С осъществяването на предвидените с инвестиционното предложение дейности не се създава предпоставка за трайна и непреодолима преграда възпрепятстваща свободното придвижване на видовете, предмет на опазване в защитената зона или за изолиране на отделни полигони от местообитания на видове, както и за прекъсване на типични за местообитанията структури. Не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в защитената зона и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им. Няма да се нарушат функционалните връзки между отделните зони в мрежата „НАТУРА 2000“ – биокоридори на видове, елементи на ландшафта, които въз основа на своята линейна и непрекъсната структура или свързваща функция са значими за миграцията, географското разпространение и генетичния обмен в растителните и животинските популации и видове. Реализацията на инвестиционното предложение не е свързана с генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитената зона. С реализацията на инвестиционното предложение не се очаква кумулиране на отрицателни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в защитената зона, във взаимодействие с други процедирани планове, програми, проекти или инвестиционни предложения в обхвата на зоната, вкл. и такива със сходен характер, при реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Промяна на предназначението и преустройство на магазин за хранителни стоки, находящ се в УПИ Х-100, кв. 8 по плана на с. Филипово, община Банско, област Благоевград в жилище“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград