Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1798/2026 г.

: Четвъртък, 10 Септември 2026 10:21

Изх. №ПД-2881-1/09.09.2026 г.

Уведомление за изготвяне на проект на „Подробен устройствен план (ПУП) - План за улична регулация (ПУР) за изменение на улична регулация на гр. Якоруда и образуване на алея за достъп с о.т. 443а - о.т. 4436 за УПИ VII-211.212 и УПИ Х-200, кв. 26 и Подробен устройствен план (ПУП) - План за регулация (ПР) за образуване на УПИ XIV-170 и за изменение на регулационните граници на УПИ VII-211.212 и УПИ Х-200, кв. 26 по плана на гр. Якоруда, община Якоруда“

възложител: ОБЩИНА ЯКОРУДА, Н. Х. и др.

Във връзка с представеното от Вас уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми с вх. №ПД-2881/01.09.2026 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект на ПУП-ПУР и ПУП-ПР, което приемаме като уведомление по чл. 2, ал. 3 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същия проект на ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:

Проектът на „Подробен устройствен план (ПУП) - План за улична регулация (ПУР) за изменение на улична регулация на гр. Якоруда и образуване на алея за достъп с о.т. 443а - о.т. 4436 за УПИ VII-211.212 и УПИ Х-200, кв. 26 и Подробен устройствен план (ПУП) - План за регулация (ПР) за образуване на УПИ XIV-170 и за изменение на регулационните граници на УПИ VII-211.212 и УПИ Х-200, кв. 26 по плана на гр. Якоруда, община Якоруда“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.

Горепосоченият проект на ПУП-ПУР и ПУП-ПР е с обхват УПИ VII-211.212, УПИ Х-200 и УПИ XIII-170, кв. 26 по плана на гр. Якоруда, област Благоевград.

Проектът е разрешен за изработване с Решение №49/12.05.2026 г. на Общински съвет-Якоруда.

С ПУП-ПУР и ПУП-ПР се предвижда:

- Изменение на уличната регулация на гр. Якоруда и образуване на алея за достъп с о.т. 443а – о.т. 443б, образувана от 20 кв. м отчуждени от УПИ XIII-170 и 100 кв. м от УПИ Х-200 с площ 120 кв. м и ширина 3,5 м по плана на гр. Якоруда, община Якоруда;

- Изменение на УПИ VII-211.212, кв. 26, с площ 579 кв. м с предназначение „за жилищно строителство“, образуван от имот с пл. №211 с площ 276 кв. м и имот с пл. №212 с площ 303 кв. м, по плана на гр. Якоруда, община Якоруда;

- Изменение на УПИ Х-200, кв. 26, с площ 362 кв. м, с предназначение „за жилищно строителство“ като 100 кв. м се отчуждават за алея за достъп с о.т. 443а – о.т. 443б и 20 кв. м се придават на УПИ XIII-170, по плана на гр. Якоруда, община Якоруда;

- Образуване на УПИ XIV-170, кв. 26, с площ 998 кв. м, с предназначение „за жилищно строителство“, образуван от УПИ XII-170 с площ 488 кв. м и УПИ XIII-170 с площ 510 кв. м, по плана на гр. Якоруда, община Якоруда.

За захранване с електроенергия на имотите се предвижда от стълб пред имота от въздушна мрежа ниско напрежение на ТП-6 „Галчев“ да се изтегли подземно кабел ниско напрежение (КНН) до главните електромерни табла, монтирани на имотна граница. Дължината на трасето на КНН е 48 м.

Настоящият проект на ПУП-ПУР и ПУП-ПР не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002129 „Рила буфер“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-229/11.03.2020 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 24/2020 г.), изм. и доп. със Заповед № РД-132/17.02.2025 г. (ДВ, бр. 18/2025 г.), на най-близко геодезично разстояние около 5,37 км.

С настоящият проект на ПУП-ПУР и ПУП-ПР не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с ПУП дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.

Предвид посоченото по-горе няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).

С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящия ПУП дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създава предпоставка за фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в най-близо разположените защитени зони и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, не се нарушава кохерентността между зоните, не се очаква генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията и експлоатацията на предвидените с настоящия план дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони.

Във връзка с гореизложеното, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявения проект на „Подробен устройствен план (ПУП) - План за улична регулация (ПУР) за изменение на улична регулация на гр. Якоруда и образуване на алея за достъп с о.т. 443а - о.т. 4436 за УПИ VII-211.212 и УПИ Х-200, кв. 26 и Подробен устройствен план (ПУП) - План за регулация (ПР) за образуване на УПИ XIV-170 и за изменение на регулационните граници на УПИ VII-211.212 и УПИ Х-200, кв. 26 по плана на гр. Якоруда, община Якоруда“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосочения ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.