Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1752/2026 г.
- Сряда, 02 Септември 2026 16:10
Изх. №ПД-2731-1/28.08.2026 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на подпорни стени в поземлен имот с идентификатор 02693.19.6 в местността Малка Глазне по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград“
възложител: А. К.
Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх.№ПД-2731/18.08.2026 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на подпорни стени в поземлен имот с идентификатор 02693.19.6 в местността Малка Глазне по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация в поземлен имот с идентификатор 02693.19.6 в местността Малка Глазне по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград е с площ 563 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „За друг вид обществен обект, комплекс“.
За „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - План за застрояване (ПЗ) в обхвата на имот с идентификатор 02693.19.6, местността Малка глазне по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на село Баня, община Разлог, област Благоевград, при спазване на ограничителните линии за застрояване и устройствените показатели за зона „Жм“ - жилищно застрояване с отреждане за „Крайпътен обслужващ обект“ е проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо изх. №5577(3)/23.12.2025 г. на РИОСВ - Благоевград.
С инвестиционното предложение се предвижда изграждане на подпорни стени с височина до 2 м спрямо по-ниско лежащия терен. Подпорните стени ще бъдат разположени изцяло в горепосочения поземлен имот.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG00001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-353/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 58/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 2000 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на подпорни стени в поземлен имот с идентификатор 02693.19.6 в местността Малка Глазне по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
ЕМИЛИЯ ПЕТРОВА
За Директор на РИОСВ-Благоевград
(упълномощена със Заповед № РД-04-124/02.09.2025 г.
на Директора на РИОСВ-Благоевград)