Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1724/2026 г.
- Сряда, 02 Септември 2026 15:15
Изх. №ПД-2708-1/21.08.2026 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Допълващо застрояване - изграждане на два броя навеси в поземлен имот с идентификатор 66460.498.43 в местността Джоов андък по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Симитли, община Симитли, област Благоевград“
възложител: „ЕМИЛИ ИНВЕСТ 2013“ ЕООД
Във връзка с представеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх. №ПД-2708/17.08.2026 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционното предложение „Допълващо застрояване - изграждане на два броя навеси в поземлен имот с идентификатор 66460.498.43 в местността Джоов андък по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Симитли, община Симитли, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот (ПИ) с идентификатор 66460.498.43 в местността Джоов андък по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Симитли, община Симитли, област Благоевград (КККР на гр. Симитли), е с площ 2966 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „За друг вид производствен, складов обект“. В имота е изградена едноетажна промишлена сграда със застроена площ 506 кв. м.
За инвестиционно предложение „Изграждане на предприятие за производство на козметични продукти в УПИ ІV-1153, кв. 73 по плана на гр. Симитли, община Симитли, област Благоевград“ е проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо изх. №2421(3)/13.09.2019 г. на РИОСВ - Благоевград. За същото от главния архитект на Община Симитли е издадено Разрешение за строеж №58/01.10.2019 г.
С Разрешение за строеж №20/30.04.2026 г. е разрешено изграждане на плътна ограда с височина до 2,20 м над прилежащия терен по общата граница между ПИ с идентификатор 66460.498.43 в местността Джоов андък и 66460.270.8 в местността Аскови чуки по КККР на гр. Симитли.
С разрешение за строеж №3/02.04.2026 г. е разрешено промяна предназначението, без строително-монтажни работи, на обект „Предприятие за производство на козметични продукти“ в „Предприятие за лиофолизиране на плодове и зеленчуци и готови храни“.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда реализиране на допълващо застрояване, представляващо два броя метални навеси към съществуващата в имота сграда. Единият навес ще бъде разположен от северната страна допрян до сградата, а другият от западната страна, допрян до сградата и до изградената в имота плътна ограда по общата граница с ПИ с идентификатор 66460.270.8 в местността Аскови чуки по КККР на гр. Симитли. Водоснабдяване на навесите не се предвижда. Електрозахранване ще бъде осигурено от промишлената сграда.
От главния архитект на Община Симитли е издадена виза за проектиране на допълващо застрояване - два броя метални навеси с изх. №47/04.08.2026 г.
Инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом – Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние 4,36 км.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в Приложения №1 и №2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което не се засягат пряко и/или косвено площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на кохерентността между защитените зони. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете птици, предмет на опазване в най-близо разположените защитени зони в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения, вкл. и такива със сходен характер в землището на населеното място.
Въз основа на изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Допълващо застрояване - изграждане на два броя навеси в поземлен имот с идентификатор 66460.498.43 в местността Джоов андък по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Симитли, община Симитли, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
ЕМИЛИЯ ПЕТРОВА
За Директор на РИОСВ-Благоевград
(упълномощена със Заповед № РД-04-124/02.09.2025 г.
на Директора на РИОСВ-Благоевград)