Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1720/2026 г.
- Сряда, 02 Септември 2026 15:09
Изх. №ПД-2608-1/21.08.2026 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на еднофамилна жилищна сграда (къща) с гараж в УПИ ІІІ-222, кв. 13 по плана на с. Боровец, община Кочериново, област Кюстендил“
възложител: И. Г.
Във връзка с представеното от Вас уведомление с вх. №ПД-2608/06.08.2026 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на еднофамилна жилищна сграда (къща) с гараж в УПИ ІІІ-222, кв. 13 по плана на с. Боровец, община Кочериново, област Кюстендил“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
УПИ ІІІ-222, кв. 13 по плана на с. Боровец, община Кочериново, област Кюстендил е с площ 943 кв. м. С инвестиционното предложение се предвижда в имота да бъде изградена еднофамилна жилищна сграда (къща) с гараж.
От главния архитект на община Кочериново е издадена Виза на основание чл. 140 от ЗУТ за проектиране в УПИ ІІІ-222, кв. 13 по плана на с. Боровец, община Кочериново, област Кюстендил на жилищна сграда – ниско свободно застрояване.
Устройствените показатели за имота са за зона Жм: Нкк до 10 м; Кинт до 1,2; плътност ≤ 60 %; озеленяване ≥ 40 %.
Водоснабдяването на имота ще се осъществи от водопроводен клон АЦ ф60, свободен напор в района Нсв = 3,00 атм., съгласно изходни данни на „Кюстендилска вода“ ЕООД с изх. №ПД-01-179403/02.06.2026 г.
Битовите отпадъчни води ще се заустват във водоплътна изгребна яма.
Ел.захранването може да се осъществи от ТП Боровец 1, ВС Слатино, клон Мурсалево, съгласно становище с изх. №1206258764/29.05.2026 г. на „Електроразпределителни мрежи Запад“ ЕАД.
Инвестиционното предложениe не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002107 „Бобошево“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 104/2008 г.), на най-близко геодезично разстояние 0,58 км.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в Приложения №1 и №2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което не се засягат пряко и/или косвено площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове, включително и птици или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на кохерентността между защитените зони. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете птици, предмет на опазване в най-близо разположените защитени зони в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения, вкл. и такива със сходен характер в землището на населеното място.
Въз основа на изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на еднофамилна жилищна сграда (къща) с гараж в УПИ ІІІ-222, кв. 13 по плана на с. Боровец, община Кочериново, област Кюстендил“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
ЕМИЛИЯ ПЕТРОВА
За Директор на РИОСВ-Благоевград
(упълномощена със Заповед № РД-04-124/02.09.2025 г.
на Директора на РИОСВ-Благоевград)