Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1715/2026 г.

• 

Сряда, 02 Септември 2026 15:00

Изх. №ПД-2117-5/21.08.2026 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Пристройка и преустройство на съществуваща производствена сграда с идентификатор 61813.750.3.1 с предназначение за „Производство на имитиращи млечни продукти“ в имот с идентификатор 61813.750.3 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“

възложител: „ФИЛИПОПОЛИС – РК“ ООД

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх. №ПД-2117/24.06.2026 г., доп информация с вх. №ПД-2117-2/01.07.2026 г. и вх. №ПД-2117-4/10.08.2026 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:

Инвестиционното предложение „Пристройка и преустройство на съществуваща производствена сграда с идентификатор 61813.750.3.1 с предназначение за „Производство на имитиращи млечни продукти“ в имот с идентификатор 61813.750.3 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.

Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 61813.750.3 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград (КККР на гр. Разлог) е урбанизирана територия с начин на трайно ползване „За хранително-вкусовата промишленост“ и площ 3511 кв. м. В имота е изградено предприятие за млекопреработване, въведено в експлоатация с Удостоверение №29/02.09.2014 г. на главния архитект на община Разлог. Производствената сграда е със застроена площ 1646 кв. м. В предприятието се произвеждат бяло саламурено сирене и кашкавал от краве и овче мляко с дневен капаците 20 т краве и овче мляко.

Инвестиционното предложение „Изграждане на млекопреработвателно предприятие с капацитет 20 т/ден мляко в УПИ ІІ, кв. 150 по плана на гр. Разлог ( имот с идентификатор 61813.750.3), община Разлог“ е процедирано с Решение № БД-40-ПР/2010 г. за преценяване на необходимостта от извършване на ОВОС на директора на РИОСВ-Благоевград.

С настоящото инвестиционно предложение се предвижда изграждане на цех за производство на имитиращи млечни продукти с дневен капацитет 1.5 т. За нуждите на бъдещия цех е предвидено изграждане на пристройка със застроена площ около 169 кв. м и преустройство на част 77.44 кв. м от съществуващата сграда на предприятието.

Съгласно приложен инвестиционен проект максималния капацитет на новия цех ще бъде 2.5 т, но е заложен производствен капацитет от 1.5 т, а технологичният процес на производство ще включва следните етапи:

- приемане на основни и допълнителни суровини. Основните суровини (сухо обезмаслено мляко и палмова мазнина) ще се осъществява през приемно-експедиционна рампа, а допълните суровини (сирищен ензим, закваска, калциев дихлорид, сол и др.) - през отделен вход и съхраняват в отделен склад;

- възстановяване на сухото мляко в устройство за разтваряне на сухи продукти. Към възстановеното сухо мляко се прибавя подгрята палмова мазнина и сместа се пастьоризира;

- охлаждане и подсирване на пастьоризираното мляко;

- нарязване на подсирката, обръщане, източване на суроватката, пресоване, нарязване на сиренния блок и осоляване;

- подреждане в полимерни опаковки и зреене.

Имотът е електрозахранен. За инвестиционното предложение „Изграждане на трафопост за захранване на съществуващо предприятие за млекопреработване, находящо се в поземлен имот с идентификатор 61813.750.3 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград (УПИ ІІ, кв. 150 по плана на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“ е проведено административно производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОВОС, приключила с писмо с изх. №3001(1)/26.06.2025 г.

Предприето е водоснабдено от водопроводната мрежа на гр. Разлог, а отпадъчните води след пречистване с мазниноуловител се отвеждат в градската канализационна мрежа. Не се предвижда изграждане на нова техническа инфраструктура ще се ползва съществуващата такава. Отделената в производствения процес суроватка е предвидено да се предава на животновъди в района за изхранване на животните.

Със Заповед №РД-15-838/09.06.2026 г. на кмета на община Разлог е допуснато изработването на КПИИ със следните части:

1. Подробен устройствен план – План за застроявате (ПУП – ПЗ) - изменение на ПЗ в обхвата на УПИ ІІ, кв. 150, имот с идентификатор 61813.750.3 по КККР на гр. Разлог, отреден за „Предприятие на млекопреработка“ изменя се при застрояването по уличната регулационна линия в южната част на имот с идентификатор 61813.750.3 по КККР на гр. Разлог, при спазване на устройствените показатели за зона „Пп“.

2. Инвестиционен проект за пристройка и преустройство на съществуваща производствена сграда с идентификатор 61813.750.3.1 по КККР на гр. Разлог с предназначение за „Производство на имитиращи млечни продукти“ в имот с идентификатор 61813.750.3 по КККР на гр. Разлог.

Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG00001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-353/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 58/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 4,15 км.

Така заявеното инвестиционно предложение не следва да се счита за изменение и разширение по смисъла на чл. 93, ал. 1, т. 2, от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), което може да доведе до значително въздействие върху околната среда тъй като: не се очаква значително отрицателно въздействие върху атмосферния въздух при извършване на строителните дейности; не се предвижда усвояване на допълнителни площи извън територията на имота и изграждане на нова техническа инфраструктура; отпадъчните води след пречистване се отвеждат в канализационната мрежа на гр. Разлог, отделяната суроватка ще се ползва за изхранване на животни. В тази връзка не намираме основание за провеждане на процедура по реда на глава шеста от ЗООС за така заявеното инвестиционното предложение.

С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:

Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.

Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното изменение на инвестиционно предложение „Пристройка и преустройство на съществуваща производствена сграда с идентификатор 61813.750.3.1 с предназначение за „Производство на имитиращи млечни продукти“ в имот с идентификатор 61813.750.3 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

ЕМИЛИЯ ПЕТРОВА

За Директор на РИОСВ-Благоевград

(упълномощена със Заповед № РД-04-124/02.09.2025 г.

на Директора на РИОСВ-Благоевград)