Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1591/2026 г.
- Сряда, 05 Август 2026 14:08
Изх. №ПД-2527-1/04.08.2026 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изменение по време на строителство съгласно чл. 154 от Закона за устройство на територията на строеж „Жилищна сграда и къща за гости“ в поземлен имот с идентификатор 21498.351.174 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Добринище, общ. Банско, обл. Благоевград – промяна на дървена покривна конструкция“
възложител: И. Т.
Във връзка с представеното от Вас уведомление с вх. № ПД-2527/29.07.2026 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционното предложение „Изменение по време на строителство съгласно чл. 154 от Закона за устройство на територията на строеж „Жилищна сграда и къща за гости“ в поземлен имот с идентификатор 21498.351.174 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Добринище, общ. Банско, обл. Благоевград – промяна на дървена покривна конструкция“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 21498.351.174 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Добринище, общ. Банско, обл. Благоевград (КККР на гр. Добринище) е с трайно предназначение на територията: „Урбанизирана“, начин на трайно ползване: „Ниско застрояване (до 10 м)“, площ 560 кв. м. Имотът съответства на УПИ VII-229, кв. 31 по плана на гр. Добринище. В имота е изградена жилищна сграда и селскостопанска постройка.
От главния архитект на Община Банско е издадено Разрешение за строеж №67/09.11.2007 г. за „Жилищна сграда и къща за гости“ УПИ VII-229, кв. 31 по плана на гр. Добринище. Конструкцията е изградена и е заверен Акт образец 14.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда промяна по чл. 154 от Закона за устройство на територията, изразяваща се в промяна на дървена покривна конструкция на сградата. Имотът е захранен с електрическа енергия и вода, като е включен в канализационната система на населеното място.
Инвестиционното предложени не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-353/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 58/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние 2,19 км.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в Приложения №1 и №2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед на гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположените защитени зони, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което не се засягат пряко и/или косвено площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове, или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на кохерентността между защитените зони. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете птици, предмет на опазване в най-близо разположените защитени зони в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения, вкл. и такива със сходен характер в землището на населеното място.
Въз основа на изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изменение по време на строителство съгласно чл. 154 от Закона за устройство на територията на строеж „Жилищна сграда и къща за гости“ в поземлен имот с идентификатор 21498.351.174 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Добринище, общ. Банско, обл. Благоевград – промяна на дървена покривна конструкция“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград