Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1583/2026 г.
- Сряда, 05 Август 2026 13:48
Изх. №ПД-2441-1/04.08.2026 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на едноетажна търговска сграда (магазин за промишлени стоки) в УПИ XLI - 3121 от кв. 247 по плана на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“
възложител: Т. О.
Във връзка с представеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх. №ПД-2441/22.07.2026 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на едноетажна търговска сграда (магазин за промишлени стоки) в УПИ XLI - 3121 от кв. 247 по плана на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация УПИ XLI - 3121 от кв. 247 по плана на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград е идентичен с поземлен имот (ПИ) с идентификатор 17395.501.3121 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград (КККР на гр. Гоце Делчев) с площ 487 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „За друг вид озеленени площи“.
С инвестиционното предложение е предвидено в гореописания поземлен имот да се изгради едноетажна търговска сграда (магазин за промишлени стоки). Водоснабдяването е предвидено да се осъществи от уличен водопровод посредством ново сградно водопроводно отклонение. Образуваните отпадъчни води е предвидено да се заустват в съществуващ уличен канал посредством канализационно отклонение. Електрозахранването ще се осъществи от съществуващата преносна мрежа на града съгласно приложено Становище SAP №IB-32-26-45220 за условията и начина за присъединяване на клиенти към електрическата мрежа №1206298285/26.06.2026 г. на „Електроразпределителни мрежи Запад“ ЕАД. Имотът е достъпен второстепенна улица.
От главен архитект на Община Гоце Делчев с №316/07.05.2026 г. на основание чл. 140 от Закона за устройство на територията е допуснато проучване и проектиране на магазин за промишлени стоки.
Инвестиционното предложени не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002076 „Места“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 51/2010 г.), на най-близко геодезично разстояние 0,21 км.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в Приложения №1 и №2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което не се засягат пряко и/или косвено площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове, включително и птици или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на кохерентността между защитените зони. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете птици, предмет на опазване в най-близо разположените защитени зони в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения, вкл. и такива със сходен характер в землището на населеното място.
Въз основа на изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на едноетажна търговска сграда (магазин за промишлени стоки) в УПИ XLI - 3121 от кв. 247 по плана на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград