Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1543/2026 г.

• 

Петък, 31 Юли 2026 13:09

Изх. №ПД-2407-1/29.07.2026 г.

Уведомление за проект на „Подробен устройствен план (ПУП) – План за регулация (ПР) за изменение на регулационните граници между УПИ XIII-507 и УПИ XII-1104, кв. 44 по плана на с. Краище, с цел образуване на УПИ XVII-1.507, отреден за имот с идентификатор 39270.1.507 и УПИ XVIII-1.1222, отреден за имот с идентификатор 39270.1.1222 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Краище. общ. Белица, област Благоевград (КККР на с. Краище) и двата с предназначение за „жилищно строителство“

възложител: ОБЩИНА БЕЛИЦА, Р. У.

Във връзка с представеното от Вас уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми с вх. № ПД-2407/20.07.2026 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект на ПУП, което приемаме като уведомление по чл. 2, ал. 3 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същия проект на ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:

Проектът на „Подробен устройствен план (ПУП) – План за регулация (ПР) за изменение на регулационните граници между УПИ XIII-507 и УПИ XII-1104, кв. 44 по плана на с. Краище, с цел образуване на УПИ XVII-1.507, отреден за имот с идентификатор 39270.1.507 и УПИ XVIII-1.1222, отреден за имот с идентификатор 39270.1.1222 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Краище. общ. Белица, област Благоевград (КККР на с. Краище) и двата с предназначение за „жилищно строителство“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.

Съгласно предоставената информация и документация, проектът на ПУП-ПР е разработен на основание Решение №438 по Протокол № 40 /21.05.2026 г. на Общински съвет – Белица.

С проекта на ПУП-ПР е предвидено:

- изменение на регулационните граници между УПИ XIII-507 и УПИ XII-1104, кв. 44 по плана на с. Краище, с цел образуване на УПИ XVII-1.507 и УПИ XVIII-1.1222 по плана на с. Краище;

- образуване на нов УПИ XVII-1.507 по плана на с. Краище с площ 702 кв. м, образуван от поземлен имот с идентификатор 39270.1.507 по КККР на с. Краище с площ 1191 кв. м с трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, НТП „Ниско застрояване (до 10 m)“, общинска частна собственост, като 440 км. м от имота се отчуждават за имот с проектен идентификатор 39270.1.1179 по КККР на с. Краище;

- образуване на нов УПИ XVIII-1.1222 по плана на с. Краище с площ 1023 кв. м, образуван от имот с проектен идентификатор 39270.1.1179 с площ 440 кв.м и от имот с идентификатор 39270.1.1104 с площ 583 кв. м с трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, НТП „Ниско застрояване (до 10 m)“ по КККР на с. Краище, частна собственост.

В границите на двата УПИ има съществуващи жилищни сгради, които се запазват и не се предвижда тяхното премахване или преустройство. Не се предвижда ново строителство.

Настоящият проект на ПУП не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположенa защитена зона BG00001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-353/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 58/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 2,10 км.

С настоящият проект на ПУП-ПР не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с ПУП-ПР дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.

Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).

С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящия ПУП-ПР дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създава предпоставка за фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в най-близо разположените защитени зони и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, не се нарушава кохерентността между зоните, не се очаква генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията и експлоатацията на предвидените с настоящия план дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони.

Във връзка с гореизложеното, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявения проект на „Подробен устройствен план (ПУП) – План за регулация (ПР) за изменение на регулационните граници между УПИ XIII-507 и УПИ XII-1104, кв. 44 по плана на с. Краище, с цел образуване на УПИ XVII-1.507, отреден за имот с идентификатор 39270.1.507 и УПИ XVIII-1.1222, отреден за имот с идентификатор 39270.1.1222 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Краище. общ. Белица, област Благоевград (КККР на с. Краище) и двата с предназначение за „жилищно строителство“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосочения ПУП-ПР не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА

Директор на РИОСВ – Благоевград