Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1526/2026 г.

• 

Сряда, 29 Юли 2026 10:08

Изх. №ПД-2330-1/28.07.2026 г.

Уведомление за изработване на проект на „Подробен устройствен план (ПУП) – Парцеларен план (ПП) за трасе на кабелна линия 20 kV за електрозахранване на КТП, предназначен за захранване на жилищни сграда и поземлен имот с идентификатор 02676.155.129 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, общ. Банско, обл. Благоевград“

възложител: „ЦЕНТРАЛ ИНВЕСТМЪНТ - 3“ ООД

Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми с вх. № ПД-2330/14.07.2026г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект на ПУП-ПП, което приемаме като уведомление по чл. 2, ал. 3 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същия проект на ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомявам следното:

Проектът на „Подробен устройствен план (ПУП) – Парцеларен план (ПП) за трасе на кабелна линия 20 kV за електрозахранване на КТП, предназначен за захранване на жилищни сграда и поземлен имот с идентификатор 02676.155.129 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, общ. Банско, обл. Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.

Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 02676.155.129, местност Асаница по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, общ. Банско, обл. Благоевград (КККР на гр. Банско), е с трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „За друг вид застрояване“, площ 11827 кв. м. В имота са изградени два броя многофамилни жилищни сгради със застроена площ на 1029.81 лв. м и 1712 кв. м.

В РИОСВ – Благоевград са проведени административни производства по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключили с:

- писмо с изх. №1583(5)/29.05.2025 г. за инвестиционни предложение „Промяна по чл. 154 от Закона за устройство на територията на жилищна сграда „А“, находяща се в поземлен имот с идентификатор 02676.155.129 по КККР на гр. Банско“;

- писмо с изх. №3284(4)/02.10.2025 г. за инвестиционни предложение „Довършване на съществуваща постройка – сграда „Б“ в поземлен имот с идентификатор 02676.155.129, местност Асаница по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, общ. Банско, обл. Благоевград“;

- писмо с изх. №ПД-76-1/16.01.2026 г. за „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) – Парцеларен план (ПП) за трасе на уличен водопровод и канал за захранване на „Жилищна сграда А“ и „Жилищна сграда Б“, изградени в поземлен имот с идентификатор 02676.155.129 по КККР на гр. Банско“.

ПУП-ПП е изработен въз основа на Решение №392 по Протокол №22 от 28.02.2025 г. на Общински съвет – Банско.

Проектът на ПУП-ПП е с цел утвърждаване на трасе на подземна кабелна линия 20 kV, разположена в поземлен имот с идентификатор 02676.156.1621, вид територия „Земеделска“, НТП „За селскостопански, горски, ведомствен път“. Преминава през поземлен имот с идентификатор 02676.155.111, вид територия „Земеделска“, НТП „За селскостопански, горски, ведомствен път“ и достига до поземлен имот с идентификатор 02676.155.129 по КККР на гр. Банско.

Настоящият проект на ПУП-ПП не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитени зони BG0000209 „Пирин“ за опазване на дивите птици и за опазване на природните местообитания, дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-572/08.09.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 84/2008 г.), изменена и допълнена със Заповед № РД-284/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 45/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 0.36 км.

С настоящият проект на ПУП-ПП не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.

Предвид посоченото по-горе няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).

С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящия проект на ПУП-ПП дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създава предпоставка за фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, не се нарушава кохерентността между зоните, не се очаква генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията на предвидените с плана дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони.

Във връзка с гореизложеното, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявения проект на „Подробен устройствен план (ПУП) – Парцеларен план (ПП) за трасе на кабелна линия 20 kV за електрозахранване на КТП, предназначен за захранване на жилищни сграда и поземлен имот с идентификатор 02676.155.129 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, общ. Банско, обл. Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект на ПУП-ПП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА

Директор на РИОСВ – Благоевград