Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1396/2026 г.
- Вторник, 14 Юли 2026 10:58
Изх. №ПД-2186-1/09.07.2026 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на допълващо застрояване – навес в поземлен имот с идентификатор 57159.58.16, местност Над междата по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград“
възложител: „УКЕВ ТРАНС“ ЕООД
Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх.№ПД-2186/30.06.2026 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на допълващо застрояване – навес в поземлен имот с идентификатор 57159.58.16, местност Над междата по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация, поземлен имот с идентификатор 57159.58.16 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград (КККР на с. Покровник) е с трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, НТП „За друг вид производствен складов обект“, площ 2500 кв. м. В имота е изградена сграда с идентификатор сграда с идентификатор 57159.58.16.1 по КККР на с. Покровник, брой етажи 2, със застроена площ 614 кв. м, функционално предназначение „Друг вид обществена сграда“.
За „Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП-ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 57159.58.16, местност Над междата по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград за промяна предназначението от „нива“ в „за складова и производствена дейност“ е проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо изх. Изх. №3229(2)/11.10.2021 г. на РИОСВ – Благоевград.
За „Комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ) съдържащ следните самостоятелни части: Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на плана за застрояване (ИПЗ) за поземлен имот с идентификатор 57159.58.16 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Покровник, община Благоевград за промяна предназначението от „за складова и производствена дейност“ в „автосервиз за тежкотоварни автомобили, обществено обслужване и бензиностанция“ – ново ниско свободно застрояване и Инвестиционен проект за сграда за обществено обслужване и бензиностанция в поземлен имот с идентификатор 57159.58.16 по кадастралната карта на с. Покровник, община Благоевград“ е проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо изх. №2286(2)/31.05.2022 г. на РИОСВ – Благоевград. Проведено е производство и за външно електрозахранване, приключило с писмо изх. №1973(1)/26.04.2024 г. на РИОСВ – Благоевград.
С настоящото инвестиционното предложение е предвидено изграждане на допълващо застрояване – навес със застроена площ до 200 кв. м на един етаж в поземлен имот с идентификатор 57159.58.16 по КККР на с. Покровник. Навесът е предвиден от дървена конструкция с двускатен покрив, разположен свободно в северозападния ъгъл на имота.
От главния архитект на община Благоевград е издадена Виза с №АП-0104-247/23.06.2026 г. за изготвяне на инвестиционния проект при спазване на устройствена зона „Пп“.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние съответно около 2.48 км.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на допълващо застрояване – навес в поземлен имот с идентификатор 57159.58.16, местност Над междата по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
ЕМИЛИЯ ПЕТРОВА
За Директор на РИОСВ-Благоевград
(упълномощена със Заповед № РД-04-124/02.09.2025 г.
на Директора на РИОСВ-Благоевград)