Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1304/2026 г.

: Понеделник, 29 Юни 2026 10:32

Изх. №ПД-2043-1/26.06.2026 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на трасе на външен довеждащ водопровод за питейно-битови и противопожарни нужди, изграден на два етапа:

- I-ви етап от с. Лозеница до поземлен имот с идентификатор 44121.220.56 в местността Калчовица по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Лозеница, община Сандански, област Благоевград;

- II-ри етап от поземлен имот с идентификатор 44121.220.56 до имот с идентификатор 44121.220.58 местност Калчовица по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Лозеница, общ. Сандански, област Благоевград“

възложител: „ЛОЗЕНИЦА 2018“ ООД, С. В.

Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх.№ ПД-2043/16.06.2026 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:

Инвестиционното предложение „Изграждане на трасе на външен довеждащ водопровод за питейно-битови и противопожарни нужди, изграден на два етапа:

Съгласно представената информация и документация, както и наличната такава в РИОСВ - Благоевград:

- поземлен имот (ПИ) с идентификатор 44121.220.56 в местността Калчовица по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Лозеница, община Сандански, област Благоевград (КККР на с. Лозеница) е с площ 6001 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „За друг вид застрояване“;

- ПИ с идентификатор 44121.220.58 местност Калчовица по КККР на с. Лозеница е с площ 5997 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“;

- за инвестиционно предложение „Изграждане на комплекс от басейни в поземлен имот с идентификатор 44121.220.56 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Лозеница, община Сандански, област Благоевград и водовземане на минерална вода от Сондаж № Сн-7 от находище „Хотово“, с. Хотово, община Сандански, област Благоевград“ е проведено производство по чл. 2, ал. 2, от Наредбата за ОС, приключило с писмо изх. №3505(4)/12.09.2023 г. на РИОСВ - Благоевград;

- за инвестиционно предложение „Жилищно строителство и заведение за хранене в поземлен имот с идентификатор 44121.220.58 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Лозеница, община Сандански, област Благоевград“ е проведена процедура за преценяване на вероятната степен на значително отрицателно въздействие, приключила с Решение № 28-ОС/2023 г. за преценяване на вероятната степен на значително отрицателно въздействие на директора на РИОСВ – Благоевград;

- за „Проект на Подробен устройствен план - Парцеларен план (ПУП - ПП) за трасе на техническата инфраструктура за промяна на предназначението на поземлен имот (ПИ) с проектен идентификатор 44121.221.10 (част от ПИ 44121.30.125, 44121.221.8), ПИ с проектен идентификатор 44121.219.62 (част от ПИ 44121.49.123, 44121.219.57) и ПИ 44121.219.49 в път с трайна настилка за транспортен достъп до ПИ 44121.220.29, 44121.220.56, 44121.220.58, 44121.221.9 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на с. Лозеница, община Сандански, област Благоевград“ е проведена процедура за преценяване на вероятната степен на значително отрицателно въздействие, приключила с Решение № 28-ОС/2024 г. за преценяване на вероятната степен на значително отрицателно въздействие на директора на РИОСВ – Благоевград;

- за „Проект на Подробен устройствен план - парцеларен план (ПУП-ПП) за транспортен достъп до поземлени имоти с идентификатори 44121.220.58 и 44121.220.29 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Лозеница, община Сандански, област Благоевград“ е проведена процедура за преценяване на вероятната степен на значително отрицателно въздействие, приключила с Решение № 64-ОС/2025 г. за преценяване на вероятната степен на значително отрицателно въздействие на директора на РИОСВ – Благоевград;

- за изменение на инвестиционно предложение „Изграждане на комплекс от басейни в поземлен имот с идентификатор 44121.220.56 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Лозеница, община Сандански, област Благоевград и водовземане на минерална вода от Сондаж № Сн-7 от находище „Хотово“, с. Хотово, община Сандански, област Благоевград“ е проведено производство по чл. 2, ал. 2, от Наредбата за ОС, приключило с писмо изх. № ПД-23-1/07.01.2026 г. на РИОСВ - Благоевград;

- със Заповед № АБ-111/02.11.2023 г. на кмета на Община Сандански е одобрен ПУП - План за застрояване, с която ПИ с идентификатор 44121.220.58 местност Калчовица по КККР на с. Лозеница е отреден за „Жилищно строителство и заведение за хранене“;

- със Заповед № АБ-29/17.04.2025 г. на кмета на Община Сандански е одобрен ПУП - План за застрояване, с която ПИ с идентификатор 44121.220.56 местност Калчовица по КККР на с. Лозеница е отреден за „Комплекс от плувни басейни“;

- със Заповед № АБ-31/25.04.2025 г. на кмета на Община Сандански е одобрен ПУП - Парцеларен план за изграждане на трасе за осигуряване на транспортен достъп до ПИ с идентификатор 44121.220.56 по КККР на с. Лозеница;

- със Заповед № АБ-118/03.11.2023 г. на кмета на Община Сандански е одобрен ПУП - Парцеларен план за трасе за осигуряване на транспортен достъп – път с трайна настилка до поземлени имоти в местности Пъдарката и Калчовица по КККР на с. Лозеница.

С настоящото инвестиционно предложение е предвидено изграждане на външен довеждащ водопровод с дължина 1395.56 м.

Трасето на водопровода ще премине по следните поземлени имоти по КККР на с. Лозеница:

- 44121.55.110 трайно предназначение на територията „Територия на транспорта“ и начин на трайно ползване „За път от републиканската пътна мрежа“;

- 44121.26.108 трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „За местен път“;

- 44121.29.122 трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „За местен път“;

- 44121.26.28 трайно предназначение на територията „Земеделска“ и начин на трайно ползване „За селскостопански, горски, ведомствен път“;

- 44121.49.123 трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „За местен път“;

- 44121.30.125 трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „За местен път“;

- 44121.219.62 трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „За местен път“.

Реализацията на инвестиционното предложение не е свързана с промяна предназначението и/или начина на трайно ползване на имота.

Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ).

Част от трасето (около 50м) попада в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР) - защитена зона BG0001028 „Среден Пирин – Алиботуш“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.).

Извършената проверка за допустимост на основание чл. 2, ал. 2, по реда и при условията чл. 12, ал. 2 и ал. 3 във връзка с ал. 1 от Наредбата за ОС установи, че така заявеното инвестиционно предложение е допустимо за реализация спрямо режима на дейностите на защитена зона BG0001028 „Среден Пирин – Алиботуш“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, определен със заповедта за обявяването ѝ.

Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.

С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0001028 „Среден Пирин – Алиботуш“, предвид следното:

С осъществяването му не се предполага унищожаване, увреждане и трансформация на типовете природни местообитания и местообитания на видовете, предмет на опазване в засегнатата защитена зона, тъй като дейностите ще се реализират без да се засягат пряко площи с естествен характер от зоната, с оглед на което няма вероятност за трайно и необратимо отнемане на площи от типове природни местообитания и/или местообитания на видове, предмет на опазване в зоната. С осъществяването на предвидените с инвестиционното предложение дейности не се създава предпоставка за трайна и непреодолима преграда възпрепятстваща свободното придвижване на видовете, предмет на опазване в защитената зона или за изолиране на отделни полигони от местообитания на видове, както и за прекъсване на типични за местообитанията структури. Не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в защитената зона и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им. Няма да се нарушат функционалните връзки между отделните зони в мрежата „НАТУРА 2000“ – биокоридори на видове, елементи на ландшафта, които въз основа на своята линейна и непрекъсната структура или свързваща функция са значими за миграцията, географското разпространение и генетичния обмен в растителните и животинските популации и видове. Реализацията на инвестиционното предложение не е свързана с генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитената зона. С реализацията на инвестиционното предложение не се очаква кумулиране на отрицателни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в защитената зона, във взаимодействие с други процедирани планове, програми, проекти или инвестиционни предложения в обхвата на зоната, вкл. и такива със сходен характер.

Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на трасе за външен довеждащ водопровод за питейно-битови и противопожарни нужди, изграден на два етапа:

- I-ви етап от с. Лозеница до поземлен имот с идентификатор 44121.220.56 в местността Калчовица по одобрените кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Лозеница, община Сандански, област Благоевград;

- II-ри етап от поземлен имот с идентификатор 44121.220.56 до имот с идентификатор 44121.220.58 местност Калчовица по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Лозеница, общ. Сандански, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА

Директор на РИОСВ – Благоевград