Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1258/2026 г.
- Петък, 19 Юни 2026 14:53
Изх. №ПД-2041-1/18.06.2026 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Основен ремонт на ДГ ”Иглика”, намираща се в УПИ I - 204, кв. 36 по плана на с. Михнево, oбщина Петрич, област Благоевград“
възложител: ОБЩИНА ПЕТРИЧ
Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх. № ПД-2041/16.06.2026 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционното предложение „Основен ремонт на ДГ ”Иглика”, намираща се в УПИ I - 204, кв. 36 по плана на с. Михнево, oбщина Петрич, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Обектът, предмет на инвестиционното предложение е сградата на Детска градина “Иглика”, разположена в УПИ I - 204, кв. 36 по плана на с. Михнево с площ 4050 кв. м и отреждане „За детско заведение”. В имотът са изградени сгради и съоръжения. необходими за изпълнение на предвидените функции: двуетажна сграда, в която са разположени детски ясли, кухненски блок, детска градина и детски съоръжения в дворното пространство.
Предмет на инвестиционното предложение е ремонт на сградата на детската градина в с. Михнево. Сградата е на два етажа и със застроена площ 464 кв. м. Предвидените ремонтни работи включват:
- подмяна на дограма с PVC/AL с двоен стъклопакет;
- изпълнение на външна топлоизолация по фасади и около прозорци с EPS/XPS изолация с коефициент на топлопроводност 0,035W/mk, включително всички необходими материали и монтажни дейности;
- топлоизолационна система от XPS по цокъл, довършителни работи и изпълнение на мозаечна мазилка;
- ремонт и ревизиране на покрив, включително топлоизолация с каменна вата с дебелина 12см и коефициент на топлопроводност 0,039W/mk;
- топлоизолиране на под - монтаж на XPS топлоизолация с дебелина 12 см по дъно еркер с коефициент на топлопроводност 0,032 W/mk;
- подмяна на съществуващите неефективни осветителни тела с LED осветление, включително монтаж на датчик за движение в стълбищните коридори. Възстановяване на стени и тавани след монтаж на нови осветителни тела;
- изграждане на нова отоплителна инсталация и нов централен бойлер свързан към термопомпа;
- изграждане на фотоволтаична система 10kW (върху покрива на сградата) с акумулиране на произведената електроенергия, включително необходимото оборудване за свързването й;
- осигуряване на достъпна архитектурна среда за сградата, като се отчитат и специфичните нужди на хората с увреждания; изпълнение на задължителни мерки свързани с пожарна безопасност на обекта;
- довършителни работи и ремонт в общи помещения (стенни, подови и тавански покрития);
- подмяна на тротоарни настилки около сградата;
- възстановяване на всички външни стълбища и настилките по тях;
- подмяна на вертикални клонове на сградните инсталации, от които се констатират течове;
- възстановяване на премахнати зидове на първи етаж или усилване на конструкцията в зоните, където са премахнати зидове;
- топлоизолиране на открити участъци от водопроводната инсталация;
- преработка на електроинсталацията, включително замервания и измерване на импеданс;
- монтаж на нови ключове и контакти за осветление на кота +1,5 от к.г.п, включително защитни капачки;
- изграждане на система за пожароизвестяване;
- направа на активна мълниезащитна инсталация;
- дейности, свързани с облагородяване и озеленяване на дворното пространство.
Достъпът се осъществява по съществуващи улици на с. Михнево.
Инвестиционното предложение не предвижда изграждане на нова довеждаща инфраструктура.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0000224 „Огражден – Малешево“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-310/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 50/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 1.45 км.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, вкл. и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, включително и птици, предмет на опазване, в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Основен ремонт на ДГ ”Иглика”, намираща се в УПИ I - 204, кв. 36 по плана на с. Михнево, oбщина Петрич, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.