Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1170/2026 г.

• 

Понеделник, 08 Юни 2026 11:08

Изх. №ПД-1845-1/04.06.2026 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Инженеринг - Проектиране, авторски надзор и строителство на обект: сграда на трето основно училище „Христо Ботев”, гр. Сандански, за изпълнението на Инвестиция 2: „Модернизация на образователна инфраструктура“ по компонент № 2.А.1. „Образование и умения“, стълб „Иновативна България“, съгласно Национален план за възстановяване и устойчивост, находящ се на адрес гр. Сандански, област Благоевград, ул. „Малашевска“ № 24 в поземлен имот с идентификатор 65334.300.1633 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“

възложител: ОБЩИНА САНДАНСКИ

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх.№ПД-1845/01.06.2026 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:

Инвестиционното предложение „Инженеринг - Проектиране, авторски надзор и строителство на обект: сграда на трето основно училище „Христо Ботев”, гр. Сандански, за изпълнението на Инвестиция 2: „Модернизация на образователна инфраструктура“ по компонент № 2.А.1. „Образование и умения“, стълб „Иновативна България“, съгласно Национален план за възстановяване и устойчивост, находящ се на адрес гр. Сандански, област Благоевград, ул. „Малашевска“ № 24 в поземлен имот с идентификатор 65334.300.1633 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.

Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 65334.300.1633 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград е с площ 11725 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „За обект, комплекс за образование“. В имота са разположени 7 бр. сгради с функционално предназначение „Сграда за образование“ с обща застроена площ 2330 кв. м, представляващи Трето основно училище „Христо Ботев“ в гр. Сандански.

С настоящото проектно предложение са предвидени следните дейности: топлоизолиране на външни стени; подмяна на външна дограма; топлоизолиране на покрив; топлоизолиране еркер; ремонт на съблекални.

Предвидени са и следните допълнителни дейности:

- подмяна на осветителните тела и увеличаване на осветеността до нормативната;

- цялостна подмяна на осветителните тела с нови ЛЕД осветителни тела със светлинен добив, отговарящ на нормативите за осветеност в училищни помещения;

- изграждане на пожароизвестителна инсталация;

- изграждане на евакуационно осветление;

- подмяна на мълниезащитна инсталация;

- проектиране на ФЕЦ инсталация върху покрива на едно от едноетажните тела;

- подмяна на хоризонталната разводка на водопровода в сутерена;

- захранване на санитарни възли с топла вода;

- изграждане на ВиК инсталация в съблекални;

- частична подмяна на отоплителни тела, тръбна разводка и съоръжения котелно;

- изграждане на два броя слънчеви инсталации за топла вода на база слънчеви колектори върху покрива;

- проектиране на контролер за управление на отоплението;

- доставка на подвижно устройство за изкачване на инвалидни колички и хора по стълби;

- изолиране на всички тръбопроводи за топла вода против образуване на конденз и загуба на топлина, с топлоизолация от микропореста гума или подобна.

- предвидено подмяна на воронки, почистване и продухване на съществуващата вкопана канализация и подмяна на амортизирана окачена канализация;

- подобряване на ефективността на управление на отоплителната инсталация на училището; предвидени са нови термостатични вентили и подмяна на тръбната разводка; доставка и подвързване на универсален контролер за управление на отоплителни системи в големи сгради;

- цялостен ремонт на отоплителна инсталация;

- разработка на общообменна вентилация за физкултурния салон, състояща се от два въздухообработващи агрегата, оборудвани с вентилатори, нагревна секция, филтри и ротационен топлообменник и въздуховодна мрежа с решетки монтирана високо под тавана ;

- запазване на съществуващата дървесна растителност, съобразена и включена в новота паркоустройствена композиция;

- благоустрояване и възстановяване на прилежащите зелени площи от север чрез допълване на съществуващата растителност с единични декоративни форми на дървета и храсти;

- източната зелена площ е предвидено да се „рамкира” с жив плет;

- оформяне на входното пространство чрез подмяна на пейките и засаждане на жив плет, както и монтаж на пейки-скари за сядане върху подпорните стени.

Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001028 „Среден Пирин – Алиботуш“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 3000 м.

Така заявеното инвестиционно предложение не следва да се счита за изменение или разширение по смисъла на чл. 93, ал. 1, т. 2 от ЗООС, което може да доведе до значително въздействие върху околната среда и не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.

С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:

Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.

Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Инженеринг - Проектиране, авторски надзор и строителство на обект: сграда на трето основно училище „Христо Ботев”, гр. Сандански, за изпълнението на Инвестиция 2: „Модернизация на образователна инфраструктура“ по компонент № 2.А.1. „Образование и умения“, стълб „Иновативна България“, съгласно Национален план за възстановяване и устойчивост, находящ се на адрес гр. Сандански, област Благоевград, ул. „Малашевска“ № 24 в поземлен имот с идентификатор 65334.300.1633 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.