Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №950/2026 г.
- Петък, 15 Май 2026 10:24
Изх. №ПД-1390-1/12.05.2026 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Надстройка на жилищна сграда (Мж) и пристройка към жилищна сграда (2Мж) в поземлен имот с идентификатор 62640.501.495 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Рибново, община Гърмен, област Благоевград“
възложител: Д. Х., Ф. Х.
Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № ПД-1390/23.04.2026 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционното предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Надстройка на жилищна сграда (Мж) и пристройка към жилищна сграда (2Мж) в поземлен имот с идентификатор 62640.501.495 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на с. Рибново, община Гърмен, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Инвестиционното предложение предвижда надстройка на жилищна сграда (Мж) и пристройка към жилищна сграда (2Мж) в поземлен имот с идентификатор 62640.501.495 по КККР на с. Рибново, община Гърмен, област Благоевград с площ на имота 236 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ с начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“. Предвидено е надстройка над съществуваща едноетажна пристройка към съществуваща жилищна сграда. Площта на надстроения етаж обхваща дневна – 31,3 кв. м и балкон - 4,1 кв. м. Общата новопроектирана площ е 41,4 кв. м. Инфраструктурните връзки за имота са съществуващи.
В имота са изградени двуетажна жилищна сграда (сграда с идентификатор 62640.501.495.1) със застроена площ 77 кв. м, едноетажна жилищна сграда (сграда с идентификатор 62640.501.495.2) със застроена площ 36 кв. м и гараж (сграда с идентификатор 62640.501.495.3) със застроена площ 6 кв. м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии. Същото попада в границите на защитена зона по Закона за биологичното разнообразие - BG0001021 „Река Места” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-353/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 58/13.07.2021 г.)
При извършена проверка за допустимост по реда на чл. 12, във връзка с чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС се констатира, че реализацията на предвидените с инвестиционното предложение дейности не противоречат на режима на защитена зона BG0001021 „Река Места”, определен със заповедта за обявяването й.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (в границите на защитена зона от мрежата Натура 2000) и характера на заявеното инвестиционно предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0001021 „Река Места” по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитените зони;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
•Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Рибново, в близост до настоящото инвестиционно предложение, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград