Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №807/2026 г.
- Четвъртък, 23 Април 2026 12:54
Изх. №ПД-1240-1/22.04.2026 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Закупуване на оборудване за нуждите на предвидена за изграждане кравеферма в поземлен имот с идентификатор 77058.5.217 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Хаджидимово, община Хаджидимово, област Благоевград“
възложител: „АГРОЛАНД“ ООД
Във връзка представеното от Вас уведомление с вх. №ПД-1240/09.04.2026 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционното предложение „Закупуване на оборудване за нуждите на предвидена за изграждане кравеферма в поземлен имот с идентификатор 77058.5.217 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Хаджидимово, община Хаджидимово, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документации, поземлен имот с идентификатор 77058.5.217 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Хаджидимово, община Хаджидимово, област Благоевград (КККР на гр. Хаджидимово) е с трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, НТП „За животновъдна ферма“, с площ 13066 кв. м. В имота е изградена кравеферма, въведена в експлоатация с Удостоверение №6/27.08.2024 г. на главния архитект на община Хаджидимово. Обектът е вписан в регистър на ОДБХ - Благоевград и в Интегрираната информационна система на БАБХ – Вет ИС с ветеринарен регистрационен номер № 2933-0476. В кравефермата се отглеждат 210 млечни крави.
В имота са изградени следните сгради и съоръжения:
- сграда с идентификатор 77058.5.217.1 с функционално предназначение „Селскостопанска сграда“ със ЗП 1220 кв. м. В сградата са разположени доилна зала с чакалня към нея, родилна зала, помещение за съхранение на млякото, машинна зала, санитарни помещения за персонала;
- сграда с идентификатор 77058.5.217.2 с функционално предназначение „Селскостопанска сграда“ със ЗП 2944 кв. м – кравеферма;
- торохранилище за съхраняване на течната и твърдата торова маса с обем 3100 куб. м; два броя изгребни ями с обем 20 куб. м; Трупосъбиратлен пункт.
За инвестиционно предложение „Изграждане на кравеферма за отглеждане на 300 броя млеконадойни крави със съответните помощни и битови помещения в поземлен имот с идентификатор 77058.5.217 по КККР на гр. Хаджидимово, община Хаджидимово, област Благоевград“ е проведена процедура по преценяване на необходимостта от извършване на оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) в рамките на която е проведена и процедура по оценка за съвместимост с предмета и целите на опазване на защитените зони, приключила с Решение № БД-13-ПР/2020 г. за преценяване на необходимостта от извършване на ОВОС на директора на РИОСВ-Благоевград.
За свързани с обекта на горепосоченото инвестиционно предложение предвиждания са проведени производства по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, както следва:
- за инвестиционно предложение „Закупуване и монтиране на технологично оборудване за нуждите на кравеферма в поземлен имот с идентификатор 77058.5.217 по КККР на гр. Хаджидимово, община Хаджидимово, област Благоевград“ директорът на РИОСВ-Благоевград се е произнесъл с писмо изх. № 2933(1)/09.09.2021 г. и писмо изх. № 4877(1)/18.12.2023 г. на РИОСВ – Благоевград;
- за инвестиционно предложение „Изграждане на водопровод с трасе от съществуващ уличен водопровод на ул. с о. т. 293 – о. т. 296 по плана на гр. Хаджидимово, през имоти с идентификатори 77058.12.217 и 77058.5.307 до поземлен имот идентификатор 77058.5.217 по КККР на гр. Хаджидимово, община Хаджидимово, област Благоевград“ директорът на РИОСВ-Благоевград се е произнесъл с писмо изх. № 3643(1)/20.09.2023 г. на РИОСВ – Благоевград;
- за инвестиционно предложение „Водовземане от съществуващо съоръжение - тръбен кладенец „Тк-1“, изграден в поземлен имот с идентификатор 77058.5.217 по КККР на гр. Хаджидимово, община Хаджидимово, област Благоевград“ директорът на РИОСВ-Благоевград се е произнесъл с писмо изх. № 5699(3)/05.02.2025 г. на РИОСВ – Благоевград;
- за инвестиционно предложение „Фотоволтаична централа с мощност 249,60 kWp с локални съоръжения за съхранение на енергия върху покрива на съществуваща кравеферма – сграда с идентификатор 77058.5.217.2, находяща се в поземлен имот с идентификатор 77058.5.217 по КККР на гр. Хаджидимово, община Хаджидимово, област Благоевград“ директорът на РИОСВ – Благоевград се е произнесъл с писмо изх. №ПД-257-1/11.02.2026 г. на РИОСВ – Благоевград.
За „Изменение на инвестиционно предложение „Изграждане на кравеферма в поземлен имот с идентификатор 77058.5.217 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Хаджидимово, община Хаджидимово, област Благоевград” свързано с предвиждане за изграждане на втора кравеферма в имота, е проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо изх. №ПД-256-4/27.02.2026 г. на РИОСВ – Благоевград.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда закупуване и монтаж на следното технологично оборудване за нуждите на предвидената за реализиране втора кравеферма:
- ветрозащитни щори;
- зоотехническо оборудване за ЕПЖ;
- врати, огради и прегради,
- скреперни системи за почистване на торовата маса
- зоотехническо осветление в животновъдните сгради;
- автоматизирани вентилационни системи;
- матраци за леглата на кравите;
- автоматизирана торова система за цялостно управление на торовата маса , вкл. помпа за течна тор и хомогенизатор/миксер.
Инвестиционното предложени не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитените зони BG0002076 „Места“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 51/2010 г.) и BG0000220 „Долна Места” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-86/26.01.2024 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 16 от 23.02.2024 г.), на най-близко геодезично разстояние съответно 250 м и 1640 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада самостоятелно в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Не следва да се счита за изменение и разширение по смисъла на чл. 93, ал. 1, т. 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), което може да доведе до значително въздействие върху околната среда спрямо въздействието, което е оценено и разгледано в проведената процедура по преценяване на необходимостта от ОВОС и не подлежи на задължителна оценка въздействие върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположените защитени зони, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което не се засягат пряко и/или косвено площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове, включително и птици или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на кохерентността между защитените зони. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете птици, предмет на опазване в най-близо разположените защитени зони в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения, вкл. и такива със сходен характер в землището на населеното място.
Въз основа на изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Закупуване на оборудване за нуждите на предвидена за изграждане кравеферма в поземлен имот с идентификатор 77058.5.217 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Хаджидимово, община Хаджидимово, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград