Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №768/2026 г.

• 

Петък, 17 Април 2026 12:27

Изх. №ПД-1160-1/16.04.2026 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Обновяване, модернизация и технологично дооборудване на оранжериен комплекс, изграден в поземлен имот с идентификатор 66460.14.2 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Симитли, общ. Симитли, област Благоевград“

възложител: „РОСЕЛА“ АД

Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх.№ПД-1160/03.04.2026 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:

Инвестиционното предложение „Обновяване, модернизация и технологично дооборудване на оранжериен комплекс, изграден в поземлен имот с идентификатор 66460.14.2 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Симитли, общ. Симитли, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.

Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 66460.14.2 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Симитли, общ. Симитли, област Благоевград (КККР на гр. Симитли), е с площ 65364 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“, Начин на трайно ползване „Оранжерия с трайна конструкция“. В имота е изграден оранжериен комплекс, които се състои от селскостопански сгради (оранжерии), складови бази и административна, делова сграда. Оранжерийният комплекс е въведен в експлоатация с Удостоверение №22/07.12.2017 г., издадено от главния архитект на община Симитли.

За инвестиционно предложение „Промяна на Разрешително за водовземане от минерална вода №41610024/08.08.2016 г., променено с Решение №ПО-01-100/03.09.2021 г., издадени от директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“ в РИОСВ – Благоевград е проведено административно производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо с изх. №3443(3)/30.07.2025 г. на РИОСВ – Благоевград.

За инвестиционно предложение „Изграждане на фотоволтаична инсталация за производство на електрическа енергия от възобновяеми източници за собствени нужди с обща инсталирана мощност до 150 kW със система за съхранение на електрическа енергия с капацитет 480 kW, монтирана върху покрива на съществуваща сграда от оранжериен комплекс, изграден в поземлен имот с идентификатор 66460.14.2 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Симитли, общ. Симитли, област Благоевград“ в РИОСВ – Благоевград е проведено административно производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо с изх. №ПД-641-1/05.03.2026 г. на РИОСВ – Благоевград.

С настоящото инвестиционното предложение е предвидено обновяване, модернизация и технологично дооборудване на съществуващия оранжериен комплекс в поземлен имот с идентификатор 66460.14.2 по КККР на гр. Симитли, чрез доставка, монтаж и въвеждане в експлоатация на съоръжения и оборудване за отопление, охлаждане, климатичен контрол, екранни системи, вътрешна логистика, управление на водите, дезинфекция и повторно използване на дренажни води, както и транспортно обслужване на производството. Предвижда се следните дейности:

- доставка на триходов водогреен котел с номинална мощност 1600 kW, ефективност 96,8% - 97,2%, вграден икономайзер ЕСО 7 - 62 kW, автоматична тристепенна нафтова горелка 400 – 2080 kW, контролна арматура, управляващо табло и модул за поддържане на температурата в котелния кръг, както и двустенен стоманен резервоар за гориво с вместимост 10 м3;

- закупуване на 25 бр. транспортни колички, предназначени за прибиране на реколтата и транспортиране на млади растения до оранжериите в периода на засаждане;

- закупуване на т.нар. „Подово покритие” - геотекстил 130 г/м2, бял, ширина 4,20 м, с общо количество 34 977,60 м2, разпределен по отделни блокове на оранжерийния комплекс, представляващ настилъчен/покривен материал за оранжерийните площи;

- за климатичен мониторинг се предвижда комбинирана метеостанция, включваща сензори за температура, външна влажност, скорост на вятъра, посока на вятъра, светлина и валежи, с MODBUS комуникация, допълнени с Priva RS485 Smart Bridge и TR3 адаптор за монтаж на DIN релса;

- за охлаждане на разсадните и производствените площи се предвиждат 4 бр. охладители, оразмерени за три оранжерии с площи 380 м2, 546 м2 и 787 м2, съответно с обеми 950 м3, 1 365 м3 и 1 970 м3. Системата осигурява до 26 000 м3 въздух, което съответства на приблизително 11-кратна циркулация на въздуха на час за оранжерии 1+2 и 13-кратна циркулация на час за оранжерия 3;

- за екранната система се предвижда вътрешно окачено и плъзгащо мрежесто платно, огнеупорно и енергоспестяващо;

- за модернизация на отоплителния енергиен център се предвижда високоефективна термопомпена каскада вода/вода, състояща се от 8 бр. инверторни термопомпи с единична отоплителна мощност 120,5 kW W10/W35;

- към отоплителната система се предвижда и ремонт/подмяна на циркулационно помпено оборудване за горно и долно отопление на блокове 1, 5, 6 и 4, общо 14 бр. циркулационни помпи;

- за управление, дезинфекция и повторно използване на водите се предвижда цялостна система, включваща процесен компютър, софтуер за управление на вода, дозиращи канали, програма за дезинфекция, контрол на силози, сензори за рН, ЕС и ниво, система за дозиране на киселина и водороден пероксид, UV модул, автоматичен самопочистващ филтър и 3 бр. водни силози с капацитет по 76 м3.

- закупуване на нов камион, шаси кабина с общо тегло 3,5 т.

Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 3400 м.

Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.

С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:

Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.

Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Обновяване, модернизация и технологично дооборудване на оранжериен комплекс, изграден в поземлен имот с идентификатор 66460.14.2 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Симитли, общ. Симитли, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА

Директор на РИОСВ – Благоевград