Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №725/2026 г.

: Сряда, 15 Април 2026 10:02

Изх. №ПД-1129-1/09.04.2026 г.

Уведомление за „Проект на Подробен устройствен план – Парцеларен план (ПУП – ПП) за транспортен достъп до поземлени имоти с идентификатори 57176.41.40, 57176.41.41, 57176.41.42, 57176.41.43 и 57176.41.44, местност Раковец по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Поленица, община Сандански, област Благоевград“

възложител: Д. Р.

Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми с вх. №ПД-1129/01.04.2026 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект на ПУП-ПП, което приемаме като уведомление по чл. 2, ал. 3 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за горецитирания проект на ПУП-ПП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме следното:

Проектът на Подробен устройствен план – Парцеларен план (ПУП – ПП) за транспортен достъп до поземлени имоти с идентификатори 57176.41.40, 57176.41.41, 57176.41.42, 57176.41.43 и 57176.41.44, местност Раковец по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Поленица, община Сандански, област Благоевград попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.

Основната цел на настоящия проект на ПУП - ПП е определяне на трасе за транспортен достъп до поземлени имоти с идентификатори 57176.41.40, 57176.41.41, 57176.41.42, 57176.41.43 и 57176.41.44, местност Раковец по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Поленица, община Сандански, област Благоевград (КККР на с. Поленица). Във всеки от посочените имоти е предвидено да се изгради жилищна сграда. За „Проекта на ПУП - план за регулация за промяна на регулационните граници на поземлени имоти с идентификатори 57176.41.40, 57176.41.41, 57176.41.42, 57176.41.43, 57176.41.44 и образуване на имоти с проектни идентификатори 57176.41.40, 57176.41.41, 57176.41.42, 57176.41.43, 57176.41.44, 57176.41.45, 57176.41.46, 57176.41.49 по КККР на с. Поленица, всички с предназначение „за жилищно строителство“ и поземлен имот с проектен идентификатор 57176.41.50 с предназначение „алея за достъп“ и План за застояване (ПЗ) в новообразуваните имоти“ е проведено административно производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо с изх. №ПД-473-1/23.02.2026 г. на РИОСВ-Благоевград.

От трасето на транспортния достъп се засягат част (280 кв. м) от имот с идентификатор 57176.41.224 по КККР на с. Поленица (вид територия „Земеделска“, НТП „За селскостопански, горски, ведомствен път“) и част (63 кв. м) от имот с идентификатор 57176.42.107 по КККР на с. Поленица (вид територия „Територия, заета от води и водни обекти“, НТП „За друг вид водно течение, водна площ, съоръжение“). За частта от трасето, преминаващо през имот с идентификатор 57176.42.107 по КККР на с. Поленица, се предвижда полагане на обсадна тръба и в тази връзка от „Напоителни системи“ ЕАД, клон Струма - Места е издадено писмо с изх. №1847/15.12.2025 г.

Настоящият проект на ПУП-ПП е разрешен за изработване с Решение №74/26.02.2026 г. на ОбС – Сандански.

Настоящият проект на ПУП-ПП не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002098 „Рупите“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ. бр. 28/2010 г.), изменена със Заповед № РД-567/28.06.2022 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 54/2022 г.), на най-близко геодезично разстояние около 2800 м.

На този етап не са налични данни, че с проекта на ПУП-ПП се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.

Предвид посоченото по-горе няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).

С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящия проект на ПУП-ПП дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създава предпоставка за фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, не се нарушава кохерентността между зоните, не се очаква генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията на предвидените с плана дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони.

Във връзка с гореизложеното, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявения „Проект на Подробен устройствен план – Парцеларен план (ПУП – ПП) за транспортен достъп до поземлени имоти с идентификатори 57176.41.40, 57176.41.41, 57176.41.42, 57176.41.43 и 57176.41.44, местност Раковец по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Поленица, община Сандански, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект на ПУП-ПР и ПЗ и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА

Директор на РИОСВ – Благоевград