Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №643/2026 г.
- Сряда, 01 Април 2026 15:38
Изх. №ПД-900-1/31.03.2026 г.
Уведомление за инвестиционно предложение “Изграждане на жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 57159.500.567 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград“
възложител: Е. Г.
Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх. № ПД-900/16.03.2026 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционното предложение “Изграждане на жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 57159.500.567 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация, поземлен имот с идентификатор 57159.500.567 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград (КККР на с. Покровник) е с площ 500 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 m)“.
За „Проект на Подробен устройствен план - Изменение на Плана за регулация (ПУП - ИПР) за УПИ ІІ, кв. 19 по плана на с. Покровник, община Благоевград, с предназначение „за озеленяване“ с цел образуване на нов УПИ VІ, отреден за имот с идентификатор 57159.500.567 по КККР на с. Покровник, община Благоевград с предназначение „за жилищно строителство“ и План за застрояване“ (ПЗ) на новообразуван УПИ VІ-500.567, кв. 19 по плана на с. Покровник, община Благоевград – ново ниско свободно жилищно застрояване“ е проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо с изх. №1458(1)/03.04.2024 г. на РИОСВ – Благоевград.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда изграждане на еднофамилна жилищна сграда в имота. Електрозахранването ще се осъществява от въздушна мрежа ниско напрежение на ТП „Детска градина – Покровник „BL_0091, п/ст (в/ст) Джумая. Водоснабдяването на имота с вода за питейно-битови нужди ще се осъществява от водопроводен клон PE DN90, изграден по ул. „Тодор Александров“, с. Покровник. Битовите отпадъчни води се предвижда да се отвеждат в канализационен клон PE DN315, изграден по ул. „Влахина“, с. Покровник.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом – Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 2800 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в Приложения №1 и №2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение “Изграждане на жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 57159.500.567 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград