Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №407/2026 г.
- Сряда, 04 Март 2026 10:14
Изх. №ПД-539-1/27.02.2026 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Допълващо застрояване - гараж и барбекю в поземлен имот с идентификатор 56126.603.1623 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“
възложител: Д. Б.
Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № ПД-539/16.02.2026 г. на РИОСВ -Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Допълващо застрояване - гараж и барбекю в поземлен имот с идентификатор 56126.603.1623 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Инвестиционното предложение предвижда изграждане на гараж и барбекю със застроена площ до 42 кв. м в поземлен имот с идентификатор 56126.603.1623 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград, с площ на имота 581 кв. м, урбанизирана територия, с НТП: „Ниско застрояване (до 10 m)“, стар номер УПИ ХII-3536, кв. 84 по плана на гр. Петрич. В имота са изградени многофамилна жилищна сграда на 4 етажа с пристройка на един етаж към нея, търговски обект (магазин) и гараж.
Имотът е с изградена техническа инфраструктура. Достъпът се осъществява от улица, граничеща с имота.
От главния архитект на Община Петрич е издадена Скица-Виза за изработване на инвестиционния проект.
Инвестиционното предложение не попада в Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС) и не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо, на разстояние около 530 м са разположени границите на защитена зона BG0000167 „Беласица” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед РД-266/ 31.03.2021 г. на министьра на околната среда и водите (ДВ, бр. 43/21.05.2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера на заявеното инвестиционно предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположени защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
· Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
· Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
· Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
· Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
· Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Петрич, в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград